MURCIA. La residencia de estudiantes del Campus de Espinardo de Murcia tiene un nuevo propietario. Se trata de Norges, que ha comprado el 40% de la participación de AXA Lifestyle Housing, propietaria del establecimiento, por 240 millones de euros.
Así lo ha anunciado el propio brazo inversor del banco central noruego, que firmó el acuerdo el pasado 19 de marzo y espera que la adquisición sea efectiva antes de que concluya el mes de abril.
Dado el desembolso de 240 millones por el 40% de la propiedad, Norges valora el valor total de la plataforma en los 1.300 millones de euros, una cantidad que también incluye los 600 millones de euros de deuda.
Por su parte, el 60% restante de esta joint venture seguirá en manos de AXA, que se mantendrá como encargada de gestionar los 42 activos que componen el porfolio en su conjunto. Este aporta plazas para 12.200 estudiantes de España y Francia entre residencias y soluciones de co-living comercializadas a través de la marca The Boost Society, que en España opera como Campus.
De hecho, precisamente esa es la denominación del establecimiento en Murcia, que cuenta con 367 plazas, de las que 341 son individuales, mientas que las 26 restantes son dobles.Ubicado en pleno Campus de Espinardo, próxima a la Facultad de Educación, las habitaciones cuentan con un cuarto de aseo, cocina, internet y una mesa de estudio.
Furor por las residencias de estudiantes en Murcia
Esta operación confirma el interés creciente que existe por las residencias de estudiantes, un mercado del que la ciudad de Murcia no se encuentra ajena. De hecho, se encuentra próxima a estrenar el nuevo establecimiento impulsado por Bravo Students, la joint venture entre Medinvest y King Street, que aterrizará en Guadalupe tras una inversión de 30 millones de euros.
Esta residencia cuenta con 10 edificios de tres alturas que suman un total de 626 plazas en habitaciones individuales. Además del alojamiento en sí mismo, este centro contará con zonas comunes como la piscina exterior, zonas de estudio, gimnasio, cantina y comedor exterior, así como espacio para el ocio, entre otras.
No obstante, no es la única compañía interesada en ofrecer un lugar a los estudiantes que acudan a Murcia, pues la empresa de capital holandés Spain2Stay está buscando suelo para construir sus propias instalaciones en la ciudad del Segura, y marca su llegada al municipio como una de sus mayores prioridades.
Asimismo, cabe recordar que el Pleno del Ayuntamiento ha aprobado una modificación no estructural del Plan General Municipal de Ordenación, por la cual se incluyen nuevos usos compatibles con los equipamientos, de forma que se potenciará la construcción de viviendas destinadas a residencias de personas mayores, estudiantes, y deportistas.
