Hace apenas una semana que el Pleno municipal de Cartagena aprobó de forma provisional el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), un documento llamado a marcar el crecimiento urbanístico de la ciudad en las próximas décadas, tanto en el ámbito residencial como en el industrial y turístico.

Ese nuevo planeamiento abre la puerta a uno de los proyectos más ambiciosos del actual mandato: la transformación del Monte de Galeras, más de 90 hectáreas con castillos, baterías, fuertes y túneles submarinos que, si logra respaldo financiero, puede redefinir todo el poniente de la bahía.

En octubre de 2024, durante una visita a la ciudad, el presidente de AC Hoteles, Antonio Catalán, recorrió las antiguas instalaciones militares de la batería de Fajardo y quedó impresionado por su ubicación y potencial.

Fue entonces cuando trascendió la intención de la alcaldesa, Noelia Arroyo, de impulsar un desarrollo hotelero que conjugue la conservación patrimonial con un turismo de alto nivel.

La iniciativa ha despertado el interés de operadores del sector. Con el PGOU ya en marcha, la regidora ha avanzado que en breve podrá salir a concurso la concesión para uso hotelero de estas instalaciones, consideradas un enclave estratégico del patrimonio defensivo cartagenero.

El propio Catalán confirmó públicamente la voluntad de su grupo de concurrir al futuro proceso de licitación que convoque el Ayuntamiento de Cartagena para dar uso turístico al complejo.

En ese mismo ámbito también avanza la adecuación de los túneles del Espalmador, donde está previsto instalar el submarino Tonina (S-62) como pieza central de un espacio visitable que reforzará la oferta cultural y patrimonial del entorno.

Punto de partida, la cesión de Defensa de este espacio natural

El punto de partida de esta operación se remonta a junio de 2025, cuando el Monte de Galeras y su sistema de fortificaciones pasaron a manos municipales tras la firma de un acuerdo entre el Ayuntamiento y el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED), dependiente del Ministerio de Defensa.

La cesión incluyó el Castillo de Galeras, las baterías de Fajardo, La Podadera y del Collado, así como el Fuerte de Navidad y otros elementos asociados. Más de 90 hectáreas de alto valor histórico, ambiental y paisajístico que hasta entonces eran titularidad estatal.

La alcaldesa subrayó entonces la responsabilidad que asumía el Consistorio para conservar y proteger un conjunto clave del sistema defensivo de la ciudad, al tiempo que destacó la implicación del director general del INVIED, el general Sebastián Marcos Morata, en el cierre del acuerdo.

El traspaso fue el desenlace de años de negociaciones que se intensificaron en el último tramo. Desde el Gobierno local se dejó claro que la recuperación del enclave exigirá inversiones cuantiosas, planificación a largo plazo y colaboración público-privada.

Un proyecto a largo plazo con dos ejes

El planteamiento municipal se articula en torno a dos grandes líneas de actuación.

Por un lado, la rehabilitación del antiguo cuartel de Fajardo para su conversión en establecimiento hotelero de alta gama, mediante la implicación de inversores privados. La fórmula que se defiende desde el Ayuntamiento pasa por compatibilizar la protección patrimonial con la generación de actividad económica y empleo, evitando que la carga financiera recaiga exclusivamente sobre las arcas municipales.

Por otro, la apertura progresiva del Monte de Galeras al uso ciudadano como gran pulmón verde junto al casco urbano. La intención es ordenar y señalizar rutas, habilitar accesos seguros y reforzar la gestión ambiental para consolidarlo como espacio para senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.

En ese ámbito se prevé la colaboración con colectivos especializados en patrimonio defensivo y con asociaciones ambientales para impulsar actuaciones de renaturalización y reforestación con especies autóctonas.

Con el PGOU en fase de tramitación y la titularidad ya en manos municipales, el Ejecutivo local afronta ahora el reto de convertir Galeras en una actuación estratégica que combine patrimonio, turismo, naturaleza y desarrollo económico. La ambición es alta. La clave será la financiación y la capacidad real de ejecución.