La concejal no adscrita del Ayuntamiento de Cartagena, María Dolores Ruiz Álvarez, llevará al próximo Pleno cuatro mociones centradas en patrimonio, seguridad y planificación urbanística. Sus propuestas apuntan a revisar decisiones municipales, exigir el cumplimiento de compromisos pendientes y actuar ante situaciones que, a su juicio, no admiten más demora.

La primera iniciativa reclama una revisión exhaustiva del Catálogo de Inmuebles Protegidos incluido en el avance del nuevo Plan General. Según expone en su moción sobre el “Catálogo de Elementos Edificatorios”, el documento reproduce casi literalmente el inventario elaborado en 2012 y contiene errores graves, como la inclusión de bienes desaparecidos o inmuebles que ya están siendo demolidos. Ruiz Álvarez pide una inspección presencial y una actualización real de las fichas para evitar que el planeamiento se sustente sobre datos desfasados.

El segundo frente es el Monasterio de San Ginés de la Jara, declarado Bien de Interés Cultural. En su moción, la edil recuerda que existe un compromiso firme de restauración asumido por la mercantil Hansa Urbana en 2006 y respaldado por sentencias judiciales. Tras años de paralizaciones y requerimientos, solicita que el Ayuntamiento verifique si existe retraso injustificado en las obras y, de ser así, active sin más dilación la ejecución subsidiaria, repercutiendo el coste a la empresa.

La seguridad en el entorno natural también entra en la agenda. En el caso de los pozos sin brocal en Monte Miral o Cabezo de San Ginés, la concejal denuncia que, pese a las advertencias de la Policía Local y a los informes sectoriales favorables para intervenir, el riesgo persiste más de dos años después de la primera denuncia. Reclama medidas inmediatas de protección y, si los responsables no actúan, la ejecución forzosa por parte del Ayuntamiento.

Por último, Ruiz Álvarez propone recuperar el uso simbólico y didáctico de los molinos de viento Zabala y Luengo, los dos únicos del municipio que aún pueden funcionar. Su iniciativa plantea abrir negociaciones con los propietarios para ponerlos en marcha varias veces al año y organizar visitas educativas y culturales, con el objetivo de preservar este patrimonio etnográfico y dinamizar el turismo rural.

Casa Maestre y el proyecto de ejecución de oficinas, viviendas y apartamentos

Ruiz ha registrado, por otro lado, una pregunta para aclarar la situación administrativa de la rehabilitación de la Casa Maestre, uno de los inmuebles históricos del centro de Cartagena.

La edil recuerda que el 27 de marzo de 2023 se autorizó el proyecto básico para transformar el edificio en una oficina, cuatro viviendas, dos apartamentos y dos estudios. Sin embargo, aquella autorización quedaba condicionada a la presentación posterior del proyecto de ejecución ante la Dirección General competente en materia de Patrimonio, que debía validarlo antes del inicio de las obras.

Según expone Ruiz Álvarez, el 25 de julio de 2024 la propiedad registró en el Colegio de Arquitectos el proyecto básico y de ejecución, con un plazo estimado de obras de doce meses.

Ante estos antecedentes, la concejal pregunta si el proyecto de ejecución ha sido formalmente presentado ante Patrimonio y si cuenta con la preceptiva autorización previa. También solicita que se informe de la fecha en que, en su caso, se concedió dicha autorización y si el Ayuntamiento ha otorgado ya la correspondiente licencia urbanística, así como cuándo.