Los habitantes de la Región destinan el 30% de su salario al pago del alquiler en 2023

MURCIA. El murciano medio tuvo que dedicar el 30% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2023, frente al 29% que dedicaba en 2022, según el estudio 'Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023' basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En 2023, el precio de la vivienda en alquiler en Murcia cerró con un incremento anual del 4,6% y situó el precio en diciembre en 8,02 euros por metro cuadrado al mes, según informaron fuentes de Fotocasa en un comunicado.

Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Murcia registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 26.077 euros (2.173 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los murcianos tuvieron que dedicar un 30% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler.

"Ya no solo es que los salarios no crezcan al mismo ritmo que la vivienda. La principal razón de alcanzar la cota más alta de la historia es que el precio del alquiler se encuentra en su nivel máximo histórico, mostrando los incrementos más abultados de los últimos 17 años", según la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

En este sentido, ha señalado que el encarecimiento del arrendamiento "ocasiona que el esfuerzo salarial que el ciudadano realiza para acceder al alquiler esté muy por encima de lo recomendado por los organismos de control europeos que establecen que no se debe destinar más del 30% al pago de la vivienda".

En estos momentos, ha explicado que se encuentra más de 10 puntos por encima de la cifra de hace diez años, por lo que "la inaccesibilidad se ha disparado". "Prácticamente en toda España, excepto en dos comunidades, el desembolso para hacer frente al alquiler está en niveles perjudiciales", según Matos.

Por su parte, la directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez, ha añadido que el promedio de salario bruto mensual de 26.245 euros que se ha alcanzado en InfoJobs en 2023 "supone un crecimiento de 1.052 euros con respecto a 2021, un año muy marcado por los efectos de la pandemia".

Sin embargo, ha precisado que este incremento retributivo "no ha ido acompañado de buenos datos a otros niveles: el repunte de la inflación en los dos últimos ejercicios, sobre todo en 2022, ha disminuido el poder adquisitivo y sigue marcando las condiciones de vida de las personas trabajadoras".

Por comunidades

En el último año, en 13 comunidades autónomas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en dos de ellas, el porcentaje ha disminuido. En Baleares, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago del alquiler, se ha pasado de destinar el 52% del sueldo bruto en 2022 al 63% en 2023, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.

Si se analiza al detalle Baleares, el estudio confirma que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2023 con un incremento anual de 19,4% y situó el precio de diciembre en 16,90 euros por metro cuadrado al mes.

Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Baleares registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 25.727 euros (2.144 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los baleares tuvieron que destinar el 63% de su sueldo bruto al pago del alquiler.

Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Baleares (el 63% del sueldo bruto), Madrid (62%), Cataluña (58%), País Vasco (54%), Canarias (51%), Comunitat Valenciana (44%), Cantabria (42%), Navarra (40%), Andalucía (36%), Aragón (35%), Castilla y León (34%), Galicia (33%), Asturias (32%), La Rioja (30%), Región de Murcia (30%), Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (23%).

Por provincias

Según el salario medio de los españoles y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2023, los residentes del 65% de las provincias destinan más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados.

Mientras, en la otra cara del informe se desprende que los residentes de las provincias de Lleida, Palencia, Castellón, Almería, Lugo, Teruel, Córdoba, Badajoz, Albacete, Ourense, Cáceres, Jaén, Ciudad Real, León, La Rioja y Murcia destinan igual o menos del 30% de los ingresos.

Si se analiza al detalle Barcelona, la provincia con el metro cuadrado más caro de España, se puede comprobar que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2023 con un incremento anual del 10,3% y situó el precio de diciembre en 17,76 euros por metro cuadrado al mes.

Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Barcelona registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 26.336 euros (2.195 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los barceloneses tienen que destinar el 65% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.

El orden de las 10 provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es: Barcelona (65% del sueldo bruto), Illes Balears (63%), Madrid (62%), Gipuzkoa (60%), Las Palmas (53%), Bizkaia (52%), Valencia (50%), Santa Cruz de Tenerife (50%), Málaga (49%) y Girona (48%).

Por otro lado, las provincias que destinan menos sueldo bruto al pago de la vivienda en alquiler son: Ciudad Real (19%), Jaén (21%), Cáceres (21%), Ourense (23%), Albacete (23%), Badajoz (23%), Córdoba (25%), Teruel (26%), Lugo (26%), Almería (27%), Castellón (28%), Palencia (29%), Lleida (29%), Murcia (30%), León (30%) y La Rioja (30%).