Las hipotecas sobre viviendas en la Región se desploman un 40,6% en mayo

MURCIA. Las hipotecas sobre viviendas constituidas en la Región de Murcia han descendido un 40,6% en mayo con respecto al mismo mes de 2019, frente a la media nacional, que bajó un 27,6 por ciento, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En total, en la Comunidad de Murcia se realizaron 500 operaciones y registró el séptimo mayor descenso en términos relativos por comunidades de un índice que bajó en todas las autonomías menos en Canarias (+0,1%).

El capital que se prestó en Murcia bajó un 36,5% en comparación con el año anterior, hasta los 43 millones de euros, mientras que el capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas descendió un 25,3% a nivel estatal.

En tasa mensual, las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 26%, frente al ascenso del 7,1% de la media nacional.

Durante mayo, se constituyeron en Murcia 673 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas).

Respecto a las cancelaciones, ese mes se cancelaron registralmente un total de 701 hipotecas, de las que 341 correspondieron a hipotecas canceladas sobre viviendas, 24 sobre fincas rústicas, 329 a otras urbanas y 7 sobre solares.

Datos nacionales

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 25.538 el pasado mes de mayo, cifra que supone un 27,6% menos que en igual mes de 2019, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Con el retroceso interanual experimentado en mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria del Covid-19, y del desplome del 18,4% en abril.

El INE ha señalado que, a pesar de la situación generada por la crisis sanitaria del Covid-19, gracias al esfuerzo realizado por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME), los datos se publican con una tasa de respuesta del 95%, similar a la de meses anteriores.

De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 3,2% respecto a mayo de 2019, hasta los 127.145 euros, mientras que el capital prestado bajó un 25,3% en tasa interanual, hasta los 3.247 millones de euros.

En términos mensuales (mayo sobre abril), el número de hipotecas sobre viviendas subió un 7,1%, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas lo hizo en un 8,7%.

A la cabeza de las hipotecas sobre viviendas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Comunidad de Madrid (4.979), Andalucía (4.777) y Cataluña (4.311).

La única comunidad con tasa anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas fue Canarias (+0,1%).

Galicia (-10%) y Cantabria (-13,2%) registraron los menores descensos, mientras que Extremadura (-49,5%), Principado de Asturias (-48,3%) y Castilla-La Mancha (-48,1%) presentaron las mayores bajadas.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de mayo el 2,48% y el plazo medio se situó en 23 años.

El 47,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 52,8% se formalizó a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,12%, frente al 2,87% de las de tipo fijo.