MURCIA. El sector de la vivienda se reactiva a buen ritmo, con un incremento de la compraventa en mayo del 124,5 % respecto al mismo mes de 2020, pero lo hace de forma dispar en los distintos territorios: desde el 5,4 % en Navarra al 184,6 % en Castilla-La Mancha, pasando por el 140,8 % de Murcia, el sexto mayor aumento por regiones.
La estadística hecha pública este lunes por el Consejo General del Notariado, que compara mayo de 2021 con mayo 2020, en plena caída durante las primeras etapas de la pandemia, refleja la misma disparidad territorial en todos los indicadores analizados: compraventa, precio y préstamos hipotecarios.
En cuanto a las compraventas, suben en todas las comunidades, por encima de la media nacional en Castilla-La Mancha (184,6 %), Canarias (173,0 %), Cantabria (170, 5%), Comunidad Valenciana (145,6 %), Andalucía (140,9 %), Murcia (140,8 %), Castilla y León (135,1 %), Baleares (132,7 %), Madrid (131,4 %), Extremadura (128,8 %) y Galicia (128,3 %) y por debajo en Aragón (120,0 %), Cataluña (95,1 %), La Rioja (45,9 %), País Vasco (45,5 %) y Navarra (5,4 %).
Respecto al precio, que de media cae un 3,6 % interanual hasta los 1.429 euros/m², los notarios también destacan la disparidad interterritorial, ya que en nueve autonomías se registró un encarecimiento frente a la bajada promedio.
Por orden de magnitud se registran subidas en Extremadura (30,0 %), Canarias (12,9 %), Baleares (11,5 %), Cantabria (9,6 %), Comunidad Valenciana (7,5 %), Andalucía (3,9 %), Murcia (1,7 %), Madrid (0,7 %) y Castilla-La Mancha (0,7 %).
En cambio, los precios disminuyen en las ocho restantes: Navarra (-32,0 %), La Rioja (-23,2 %), Aragón (-13,8 %), Galicia (-6,4 %), País Vasco (-5,9 %), Castilla y León (-5,8 %), Asturias (-5,6 %) y Cataluña (-4,2 %).
E igualmente ocurre con los préstamos para vivienda, que en mayo crecen un 103,0 % en el conjunto del país y en todas las autonomías, salvo en Navarra (-1,7 %), con mayores incrementos en Murcia (158,0 %), Cantabria (139,9 %), Canarias (138,4 %), Comunidad Valenciana (134,6 %), Castilla-La Mancha (131,6 %) y Andalucía (127,3 %).
En la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda vuelve a observarse una evolución dispar a nivel autonómico, con aumentos en tres regiones: Aragón (13,2 %), Asturias (2,4 %) y Castilla-La Mancha (1,5 %).
En cambio, se aprecian retrocesos en las 14 autonomías restantes, más en Galicia (-11,4 %), Canarias (-8,7 %) y La Rioja (-8,4 %).
El Centro de Información Estadística del Notariado también facilita por comunidades autónomas las cifras de creación de sociedades, que aumenta en todas las autonomías.
Por encima de la media nacional destacan los aumentos de Navarra (138,5 %), Cataluña (122,1 %) y Canarias (119,3 %), frente a los menores incrementos de Murcia (47,3 %), País Vasco (43,9 %) y Extremadura (15,5 %).
Por último, el capital promedio de las nuevas sociedades vuelve a ser muy dispar a nivel autonómico al crecer en once regiones y caer en las seis restantes. Los mayores incrementos se registran en País Vasco (83,6 %) y Asturias (82,8 %) y los retrocesos más intensos en Canarias (-68,8 %), Murcia (-44,4 %) y Aragón (-35,4 %).