La firma de hipotecas sigue su tendencia a la baja: cae un 31% en el último año

MURCIA. La firma de hipotecas sobre viviendas cayó un 31,14% en noviembre de 2023 en la Región de Murcia respecto al mismo mes del año anterior, empeorando su evolución interanual, hasta registrar un total de 776 operaciones, según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con el mes anterior, las hipotecas firmadas retrocedieron en la comunidad al sufrir una caída del 14,73%.

En la Región de Murcia se prestaron en noviembre 71,97 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas, un 34,69% menos del capital que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 5,41%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.041 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 107,78 millones de euros. De ellas, 41 fueron sobre fincas rústicas y 1.000 sobre urbanas.

De las 1.000 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en noviembre en Murcia, 776 fueron sobre viviendas; 18 en solares y 206 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 34 y en 7 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 168 hipotecas con cambios en sus condiciones, 127 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 1.599 préstamos sobre fincas en Murcia. De ellas 1.184 correspondieron a viviendas, 79 a fincas rústicas, 305 a urbanas y 31 sobre solares.

DATOS POR CCAA

Por comunidades autónomas, el número de hipotecas suscritas cayó en todas las comunidades autónomas respecto al año anterior salvo en Castilla-La Mancha, donde la firma de hipotecas creció un 40,94%, y en Cantabria, con un 8,03% más. Respecto al resto, las mayores caídas se las anotaron La Rioja (-53,38%), seguida de Extremadura (-45,44%) y Baleares (-39,35%).

En cuanto al importe prestado, la cifra registró una disminución en todas las comunidades autónomas excepto en Castilla-La Mancha con una subida del 58,22% interanual. Por su parte, Extremadura (-46,75%), Baleares (-40,24%) y Canarias (-38,92%) encabezaron los descensos, mientras que en el lado contrario se situaron Cantabria (-2,93%) y Madrid (-8,40%).