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por debajo de la media nacional

La firma de hipotecas sigue en caída libre en la Región: cae un 18,3% en un año

27/09/2023 - 

MURCIA. La subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo, sin tregua ante una inflación galopante, sigue golpeando con fuerza al mercado inmobiliario. La Región de Murcia registró el pasado julio la constitución de 864 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un descenso del 18,3% en relación al mismo mes de 2022, mientras que la media nacional cayó un 18,8%, según datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En tasa intermensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas decrecieron un 17,3% en la Región, mientras que a nivel nacional bajaron un 12,7%.

El capital prestado descendió interanualmente en la Región de Murcia un 28,3%, tercera mayor caída por comunidades autónomas, y a nivel mensual bajó un 11,5% hasta los 73,4 millones de euros.

En detalle, en la Región se firmaron en junio 1.236 hipotecas sobre fincas de cualquier clase, con un capital prestado de 103,2 millones de euros. De ese total, 35 son fincas rústicas (6,8 millones de euros prestados) y 1.201 son fincas urbanas (96,3 millones).

Dentro de las fincas urbanas, 1.201 en total, constan 864 viviendas (73,4 millones), 15 hipotecas sobre solares (2,6 millones de euros prestados) y 322 otras urbanas (20,2 millones).

Por otra parte, durante julio se cancelaron en la Región registralmente 1.605 hipotecas sobre fincas, 48 de ellas fincas rústicas, 1.140 viviendas, 24 solares y 393 fincas urbanas de otro tipo. En 1.408 de estos casos, la entidad prestamista era un banco.

Finalmente, sufrieron cambios registrales 156 hipotecas sobre fincas constituidas en Murcia, en 112 por novación, en 7 casos por subrogación del deudor y en 37 por subrogación del acreedor. Estos cambios afectaron a una finca rústica y 155 fincas urbanas (118 de ellas, viviendas).

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