MURCIA (EP). El precio medio de piso tipo de alquiler en la Región de Murcia no tiene techo cuando se trata de subir. Asciende a 6,84 euros por metro cuadrado, un 2,86% mensual más, según registró pisos.com en su informe del pasado octubre de 2024.
Alquilar en la Región es aún bastante más asequible que en el resto del país, considerando que, según este informe, en octubre de 2024 el precio medio del metro cuadrado en España fue de 11,89 euros, un 0,17% más. Esto supuso que en la comparativa interanual creciese un 8,09%.
La ciudad de Murcia marcó en octubre de 2024 un precio medio de alquiler de 9,06 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad se situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un descenso del -0,75% frente a septiembre. Frente a octubre de 2023 arrojó una caída del -0,79%, la más leve de España.
Respecto a octubre de 2023, el incremento fue del 2,05%, el cuarto menos relevante de España, según este informe, que refleja que la Región de Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (4,51 euros por metro cuadrado), entre otras, según informaron fuentes de pisos.com en un comunicado.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha indicado que "el fenómeno de exclusión que están generando las rentas de alquiler no tiene precedentes". El directivo ha asegurado que "la presión que soporta el alquiler residencial en las zonas céntricas se extiende hacia las periferias, pero también hacia otras fórmulas de acceso como el alquiler compartido, estrechando el cerco sobre la demanda".
Diversas instituciones recomiendan que, para no comprometer la estabilidad financiera doméstica, lo ideal sería no destinar más del 30%-35% de los ingresos mensuales al pago de la vivienda, un porcentaje que, actualmente, se está superando con creces dentro del arrendamiento.
Font ha señalado que "muchos inquilinos están haciendo auténticos malabares para poder cumplir con su obligación de pago mensual y poder salir adelante dignamente con lo que queda de sus salarios". El portavoz del portal inmobiliario avisa de que, "el hartazgo de la ciudadanía está desembocando en acciones de protesta como acampadas, manifestaciones, e incluso, una posible huelga de alquileres".
En este sentido, el directivo insiste en que "incentivar a los propietarios con un régimen fiscal más atractivo o reforzar la seguridad jurídica y agilizar los trámites administrativos para fomentar la inversión ayudarían a sacar más oferta al mercado", concluye Font.