El precio del alquiler en Cartagena toca máximos históricos: sube un 10% en el último año

CARTAGENA. Comprar o alquilar una casa en Cartagena sigue siendo más caro cada día que pasa. El mercado del alquiler sigue siendo una opción menos comprometida pero ya no es tan barata como podía ser anteriormente. En el último año, el alquiler en el municipio de Cartagena ha subido un 10%, según datos del portal inmobiliario Idealista. Es el máximo histórico registrado por el portal de inmuebles. El alquiler cuesta de media ahora mismo 8,0 €/m2.

En el casco urbano, la Alameda de San Antón registra la mayor subida, un 10%, situando el coste del alquiler en los 7,6 €/m2. Mismo precio que en la zona de San Ginés, donde también ha subido por encima del 10% en el último año.  En el casco antiguo, pese a registrar una caída en el precio del 3,2%, el precio se sitúa en los 8,3 €/m2.

Estas subidas se producen en paralelo a la caída en el número de hipotecas en el conjunto de España. El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad volvió a hundirse en mayo tras registrar un fuerte repunte en abril y bajó un 18,2 % interanual, su mayor caída desde noviembre de 2023, hasta los 27.435 contratos. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), entre enero y mayo las hipotecas para comprar vivienda se redujeron un 4,5 %. Asimismo, el tipo de interés medio al que se concedieron esos préstamos se situó en el 3,25 %, el más bajo desde agosto de 2023, y más de la mitad, el 55,4 %, eligieron un tipo fijo, en tanto que el 44,6 % restante optó por un interés variable. El importe medio de esas hipotecas para vivienda disminuyó un 0,3 % y se situó en 141.457 euros, añade el INE.

Además, está el problema de la oferta. Si piensa en comprar o alquilar una vivienda en la Región, no se demore mucho en la idea porque, si se descuida, su vivienda desaparece. Un informe del portal inmobiliario Idealista revela que la oferta de viviendas en venta en la Región de Murcia ha bajado un 3% en el segundo trimestre de 2024 en comparación al mismo periodo del año anterior, un descenso inferior al de la media nacional (-6%). En lo que respecta al municipio de Murcia, la caída de la oferta de venta de vivienda ha sido del 6% en el mismo periodo, según el informe.

A nivel nacional, la oferta de vivienda en venta se ha reducido un 6% durante el segundo trimestre de 2024 respecto al mismo trimestre del año pasado, tasa de reducción idéntica a la registrada en el primer trimestre de este año, según Idealista, que destaca que la mayoría de las capitales de provincia españolas tiene ahora menos viviendas en venta de las que había hace un año. La mayor reducción se ha producido en Ávila y Burgos, donde llega el 30%, seguidas de Zamora (-25%), León (-24%), Oviedo (-24%) y Santa Cruz de Tenerife (-22%).