Foto: Ayuntamiento de Cartagena.CARTAGENA. El precio de la vivienda en Cartagena sigue sin dar tregua. Un mes más, el precio del metro cuadrado volvió a subir en agosto. El precio subió de media un 6,3%, alcanzando los 1.255 €/m2, según datos del portal inmobiliario Idealista. Sin embargo, por zonas, los incrementos son muy superiores.
Una de las zonas más demandadas es el casco antiguo de la ciudad. En esta zona de Cartagena, el precio aumentó un 25,6%, registrando los 1.892 €/m2, muy cerca de su máximo histórico (1.909 €/m2, en febrero de 2011). En la Alameda, uno de los sitios más céntricos del municipio, el precio alcanzó 1.554 €/m2, un 10,5% más que en el mismo mes de 2023.
Una de las zonas más caras del municipio, pese a no estar quizá en la mente de muchos ciudadanos, es Perín. Con un incremento del 21,3%, el precio es de 2.219 €/m2. En el otro extremo se encuentra Santa Ana, donde una vivienda cuesta 895 €/m2, la más barata del municipio, tras caer un 5,7 % en el último año. Entre las zonas que se han abaratado destaca Pozo Estrecho, donde una vivienda cuesta 931 €/m2 tras caer el precio un 8,8%.
La costa sigue siendo de las zonas más caras para comprar una vivienda, aunque tiene sus particularidades. La zona más cara es Cabo de Palos, costando 3.607 €/m2. El hecho de que suela ser segunda residencia y la escasez de vivienda determina ese precio. Respecto al año pasado, el precio aumentó un 21,3%.
Todo ello en un momento en el que las ventas aumentaron en la Región. La compraventa de viviendas en la Región de Murcia subió un 23,7% en julio respecto al mismo mes del año anterior, frente a una subida del 19,42% a nivel nacional, hasta sumar un total de 2.284 operaciones y encadena dos meses de crecimiento. En comparación con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 17,3%, según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las 2.284 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de julio en la Región de la serie histórica. De las operaciones de compraventa anotadas en julio, 2.079 se realizaron sobre viviendas libres y 205 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 478 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.806 estuvieron relacionadas con edificios usados. En julio se realizaron un total de 3.417 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.284 compraventas, 475 fueron herencias, 92 donaciones y 3 permutas.
