Foto: JUANCHI LÓPEZMURCIA. El Gobierno de España se ha marcado como uno de sus grandes prioridades de la legislatura el aumento del parque público de viviendas destinadas al alquiler social o a precios asequibles. Así lo recoge el llamado 'Plan de Vivienda en Alquiler Asequible', que nació hace un año y que acaba de ser actualizado este martes por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Esta ambiciosa iniciativa persigue, a través de cinco programas, habilitar un tope de 184.000 hogares en nuestro país mediante "la promoción de viviendas de nueva construcción o la rehabilitación de edificios no destinados actualmente a vivienda sobre terrenos de titularidad pública". Esta cifra incluye unas 50.000 viviendas que movilizará la Sareb y las 11.000 del Fondo Social.
Para el caso de la Región de Murcia, el Ejecutivo central quiere alcanzar un total de 911 casas en alquiler asequible. De esta cifra, 231 se corresponden al plan estatal de vivienda 2018-2021 y 111 se deben al plan 2022-2025. Además, tal y como hizo público ayer el Ministerio, quiere construir 569 casas en la Región de Murcia que se destinarán al aquiler social.
No en vano el Gobierno nacional ha formalizado con comunidades autónomas y entidades locales un total de 556 acuerdos para la construcción de 24.283 viviendas en España (de las que 569, insistimos, serán para Murcia) en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, con una inversión de casi 966,2 millones de euros.
Las viviendas tendrán que estar listas en menos de dos años, pues las obras, puntualizan, deberán finalizar el 30 de junio de 2026. Asimismo, los hogares formarán parte del parque público durante un período mínimo de 50 años y "su consumo de energía primaria no renovable deberá ser inferior en un 20% como mínimo a los requisitos exigidos en el Código Técnico de Edificación".
En un principio el Gobierno proyectó para Murcia una transferencia de 29,4 millones de euros para 588 viviendas. Pero finalmente será 569 casas, aunque no ha trascendido el detalle del dinero que se destinará. Tampoco existe más información al respecto de cuándo se activará la construcción de las viviendas, más allá de este apunte del Ministerio: "A través de este plan de ayudas, MIVAU (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana) pretende financiar el incremento del parque público de viviendas destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante promociones de obra nueva sobre terrenos de titularidad pública".
En cualquier caso, sí se sabe que estas obras se enmarcan en el Programa de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, incluido en el componente 2 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR). El programa está dotado con 1.000 millones de euros de los fondos Next Generation EU, que llegarán a los beneficiarios finales a través de las comunidades y ciudades autónomas, con las que se ha llegado a un acuerdo para la distribución de la primera mitad de los fondos, en proporción al número de hogares de cada región.
El total de 24.283 viviendas previstas se reparten de la siguiente manera: 3.743 en Andalucía, 790 en Aragón, 566 en Asturias, 1.054 en Canarias, 285 en Cantabria, 865 en Castilla la Mancha, 1.241 en Castilla y León, 5.580 en Cataluña, 29 en Ceuta, 3.441 en la Comunidad de Madrid, 320 en Navarra, 2.041 en el caso de la Comunidad Valenciana, 477 en Extremadura, 1.140 en el País Vasco, 752 en Islas Baleares, 1.217 en Galicia, 125 en La Rioja, 569 en Murcia y 48 en Melilla.
Tal y como explica el Ministerio que dirige Isabel Rodríguez, los programas incluyen el acuerdo con el Ministerio de Defensa para comprar ocho millones de metros cuadrados de terrenos en desuso a través de Sepes y levantar unas 20.000 viviendas; la línea préstamos ICO de 4.000 millones de euros de los fondos europeos del Plan de Recuperación para la construcción y rehabilitación de hasta 43.000 viviendas públicas y privadas destinadas al alquiler social, a la que se suma la línea de avales ICO a estos préstamos por valor de 2.000 euros.
