El alquiler en la costa 'bendice' a Cartagena: el municipio se cuela entre los más baratos de España

CARTAGENA. Alquilar en la costa es uno de lujos más deseados cuando llega el verano. En este mercado, Cartagena figura entre los municipios españoles más económicos para alquilar una vivienda, con un precio medio de 8,86 euros el metro cuadrado al mes, frente a ciudades como Calviá (Mallorca) y Barcelona, donde asciende a 22,36 y 22,19 euros, respectivamente, según el último Índice Inmobiliario Fotocasa, correspondiente a junio.

Cartagena se sitúa en la undécima posición del citado ranking, que encabeza Burriana, en la provincia de Castellón, con 7,01 euros el metro cuadrado; seguida de Ferrol, en La Coruña, (7,53 euros); Elche, en Alicante, (7,75 euros); Algeciras, en Cádiz, (8,19 euros), y Roquetas de Mar, en Almería, (8,21 euros). En España, el precio de la vivienda en alquiler en las zonas costeras se ha duplicado y hasta triplicado a lo largo de los últimos 10 años.

"Los municipios de la costa tienen un alto precio del alquiler debido a varios factores clave. Primero, su atractivo turístico que crea una demanda constante y elevada, tanto por parte de turistas como de residentes temporales. Además, la oferta de propiedades en estas áreas es limitada, lo que incrementa la competencia entre los potenciales inquilinos", explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, en un comunicado.

El 55% de las ciudades de costa supera el alquiler medio 

El creciente interés por alquilar una vivienda costera en España ha hecho que el 55% de las ciudades con costa analizadas por Fotocasa superen el precio de la media española, que en junio de 2024 se sitúa en 12,65 euros por metro cuadrado al mes.

Esto ha provocado que el precio del metro cuadrado en la ciudad de Barcelona se sitúa en 22,19 euros/m2 al mes en junio de 2024, frente a los 20,50 €/m2 al mes de junio de 2023, experimentando una subida del 8,2%. De esta manera, por una vivienda de 80 m2 se pagaría de media 1.775 euros al mes, frente a los 1.640 euros al mes que se pagó de media en junio de 2023, refleja el informe del portal Fotocasa. En el otro extremo se sitúa Vera, en la provincia de Almería, que ha experimentado una caída del 12,9% en el último año en el precio del alquiler.

Tras Calvià, Barcelona capital, Sitges y San Bartolomé de Tirajana, los municipios costeros más caros son Laredo (19,51 euros), Donostia - San Sebastián (19,49 euros), L'Hospitalet de Llobregat (19,34 euros), Sanxenxo (18,16 euros), Palma de Mallorca (17,98 euros), Arona (17,47 euros), Vilanova I la Geltrú (17,43 euros), Alboraya (17,37 euros), Benidorm (17,28 euros), Torremolinos (17,11 euros) y Marbella (17,02 euros).

En el lado contrario, los municipios costeros más económicos tras Burriana, Ferrol y Elche son: Algeciras (8,19 euros), Roquetas de Mar (8,21 euros), Castellón de la Plana (8,30 euros), Vilagarcía de Arousa (8,62 euros), Sagunto (8,63 euros), Pontevedra capital (8,80 euros), Barbate (8,81 euros), Cartagena (8,86 euros), Vera (8,94 euros), Huelva capital (8,94 euros), Puerto Real (9,02 euros) y Almería (9,12 euros).