Foto: MPMURCIA (EP). El 9% de las viviendas que se vendieron en la Región de Murcia a través de idealista durante el tercer trimestre no llevaba ni una semana en el mercado, un porcentaje inferior al de la media nacional (13%), según un estudio publicado por este portal inmobiliario.
En concreto, en la provincia de Murcia, el 9% de las viviendas en idealista se vendieron en menos de una semana, lo que supone un leve descenso con respecto al 11% registrado en el tercer trimestre del año 2023, según informaron fuentes de idealista en un comunicado.
Además, el 13% de las viviendas ofertadas en idealista en la Región de Murcia tardaron entre una semana y un mes en venderse frente al 16% de la media nacional; y el 23% tardó en venderse entre uno y tres meses (24% nacional).
Asimismo, el 38% de las casas en oferta en la Región de Murcia en este portal inmobiliario estuvo en oferta entre tres meses y un año (33% nacional); y el 17% más de un año (13% nacional).
En lo que respecta a Murcia capital; el 9% de las viviendas estuvo en venta menos de una semana en el tercer trimestre de 2024, un porcentaje inferior al del mismo trimestre del año anterior (15%). Además, el 14% tardó en venderse entre una semana y un mes; el 22% entre una semana y un mes; el 41% entre tres meses y un año; y el 13% más de un año.
A nivel nacional, el 13% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el tercer trimestre no llevaba ni una semana en el mercado.
Otro 16% tardó en venderse entre una semana y un mes; el 24% entre uno y tres meses; el 33% llevaba entre tres meses y un año, y el 13% más de un año.
El porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana, denominado 'ventas exprés' se ha mantenido estable durante el último año, ya que en el tercer trimestre de 2023 estaba en el 13%. En el caso de las capitales los casos de 'ventas exprés' son más frecuentes.
El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en la ciudad de Granada, donde el 25% encontraron comprador en menos de 7 días. Le siguen Girona (22%), Pamplona (20%), Cuenca (20%), León (19%), Madrid (18%), Melilla (18%) y Valencia (18%).
A continuación se sitúan las ciudades de Vitoria, Barcelona, Santander y Huelva (17% en los cuatro casos). En el punto contrario encontramos a la ciudad de Teruel, donde el fenómeno de las ventas en menos de una semana estadísticamente no existió. Le siguen las ciudades de Ourense y Zamora, con un 4% de ventas exprés, Lugo (5%), Ceuta, Palencia y Ciudad Real (6% en los tres casos).
En 15 capitales la tasa de ventas en menos de una semana se ha reducido frente al año pasado, siendo Teruel donde más se ha notado, ya que pasa del 27% del tercer trimestre de 2023 al 0% de este año. Le sigue Huesca (del 30% al 11% actual), Ourense (del 11% al 4% actual) y Murcia (del 15% al 9% actual).
Entre los grandes mercados la tasa de ventas exprés se redujo en Bilbao (del 14% al 10%) y Sevilla (del 16% al 15%) mientras que se ha mantenido sin cambios en Palma (13%), Málaga (15%) y Madrid (18%). Por otro lado las ventas exprés crecieron en San Sebastián (del 11% al 14%), Barcelona (del 15% al 17%), Valencia (del 17% al 18%) y Alicante (del 12% al 13%).
El mayor crecimiento de todas las capitales se dio en Cuenca (del 2% al 20% actual), Melilla (del 5% al 18% actual) y León (del 10% al 19% actual).
Tal y como sucede entre las capitales, Granada es la provincia en la que se ha dado un mayor porcentaje de "ventas exprés", alcanzando al 22% de las registradas en idealista en el tercer trimestre. Le siguen las provincias de Madrid (18%), Álava (16%), Navarra (16%), Valencia (15%), Ávila (15%), León, Zaragoza, Barcelona, Sevilla y Alicante (14% en los cinco casos).
Teruel es la provincia con menor incidencia de las ventas exprés, con 2% de las ventas del tercer trimestre. Le siguen Zamora (4%), Lugo (4%), Ciudad Real y Ourense, que comparten un 5%.
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