A la socimi Colonial se le atraganta la bolsa este 2024: pierde todo lo que ganó el año pasado

VALÈNCIA. Inmobiliaria Colonial (COL) estrenó la semana a la baja, siguiendo así el tono descendente del Ibex 35 que ayer se dejó atrás los 10.000 puntos, lo que aumentó hasta el 17,94% la pérdida anual de la socimi catalana. Todo lo contrario que el pasado ejercicio, cuando la cotizada presidida por Juan José Brugera se revalorizó un 14,03%. El mal tono en lo poco que va de 2024 la ha convertido en la tercera peor del Ibex 35 por detrás de Grifols (-32,84%) y Solaria (-27,89%).

Y no solo eso sino que es la cuarta más castigada de entre los 130 valores del Mercado Continuo por detrás de la 'familia Grifols' -las acciones B caen un 27,89%-, lo que ha reducido la capitalización bursátil de COL hasta los 2.900 millones. O lo que es lo mismo: la séptima con menos valor del barómetro de la renta variable española. Por detrás solo tiene a Indra (2.830 millones), Acerinox (2.716), Unicaja Banco (2.323), Sacyr (2.105), Solaria (1.677) y Meliá Hotels (1.373).

Una COL que desde que el pasado 14 de diciembre cerrase en los 6,655 euros ha descendido un 19,23%, tal y como se observa en el gráfico de YahooFinance. Todo ello pese a no tener bajista alguno con nombre y apellidos en su capital -por aquello de no igualar o superar el mínimo legal del 0,50%-, y a estar muy recomendada por las diferentes casas de análisis que cubren a la compañía dirigida por Pere Viñolas. 

Pinchar aquí para ver el gráfico más grande. Fuente: YahooFinance

Sin embargo, otras no lo tienen tan claro como el banco de inversión Jefferies, que hace tres semanas apuntaba a la necesidad de Colonial de seguir vendiendo activos. ¿Motivo? Seguir recortando su apalancamiento esperado para 2023 de 16 veces su resultado bruto de explotación (Ebitda), lo que limitará, su vez, su futuro crecimiento en rentas.

Además, la entidad estadounidense cree que el beneficio al que apunta el consenso del mercado para la socimi para el año 2024 es muy alto, mientras que ellos bajaran caídas. De momento habrá que esperar al próximo 26 de febrero para conocer sus cuentas completas de 2023. Cuanto menos COL cerró los nueve primeros meses del ejercicio anterior elevando un 8% su beneficio hasta los 129 millones. 

Recomendaciones

Pero volviendo a las recomendaciones, las 26 firmas que siguen a COL -según su web corporativa- le tienen adjudicado un precio objetivo de 6,260 euros. O lo que es lo mismo: un potencial alcista del 16,47%. Doce de los analistas le tienen colgado el cartel de 'comprar', ocho de 'mantener' y seis de 'vender'. 

Por su parte, los 19 de MarketScreener le asignan un precio objetivo medio superior: 6,423 euros, un 19,50% por encima del cierre de ayer. En este caso son siete las que recomiendan 'comprar', seis 'mantener', tres 'infraponderar' y las otras tres restantes 'vender' directamente.