MURCIA. La sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) Silicius Real Estate ha cerrado una ampliación de capital por más de 173 millones de euros, tras comprar a Merlin Properties tres centros comerciales, entre ellos el murciano Thader, a cambio del 34 % de sus acciones, y ha dado entrada a un nuevo inversor que aportará otros tres activos por un valor aproximado de 20 millones.
Las dos operaciones se enmarcan dentro del Plan de Crecimiento para 2020 que la compañía ha aprobado en su última junta general, con el objetivo de llegar a los 1.000 millones de euros de valor bruto de activos y pasar del Mercado Alternativo Bursátil (MAB) al continuo este mismo año.
Con los seis nuevos activos adquiridos, la socimi del grupo Mazabi suma un total de 41 bajo gestión, con un valor bruto que supera los 670 millones. Los tres aportados por Merlin son Thader (Churra), La Fira (Reus, Tarragona) y una mediana en Nassica (Getafe, Madrid).
Para Silicius, especializada en la gestión de inmuebles a largo plazo y con rentas estables, se trata de dos operaciones estratégicas que le permiten la diversificación de activos, como establece el Plan de Negocio aprobado por los accionistas y basado en la compraventa de inmuebles de diferentes tipologías (hoteles, oficinas, centros comerciales, logística y calles comerciales principales).
Todo ello con el objetivo de alcanzar el tamaño adecuado y la estructura óptima para su futura cotización en el Mercado Continuo, lo que prevé que se produzca este año, según fuentes de la empresa.
La socimi ha explicado que está en conversaciones avanzadas con varios fondos institucionales que aporten capital para la compra de una cartera de proyectos en análisis por valor de 300 millones.
Al mismo tiempo negocia con varias socimis y sociedades inmobiliarias la incorporación a su accionariado.
