El precio de la vivienda de segunda mano sigue encareciéndose. Este martes se conocía el último informe del portal inmobiliario Idealista y el escenario sigue sin aclararse. El pasado mes de agosto los precios se encarecieron un 17,6% interanual durante el pasado mes de agosto en la Región de Murcia hasta alcanzar los 1.515 euros por metro cuadrado. El último informe del portal inmobiliario revela que los precios crecieron el mes pasado un 0,7% en comparación con el mes anterior y un 4% en términos trimestrales. A pesar de este incremento, el precio del metro cuadrado continúa un 15,2% por debajo de su máximo histórico, alcanzado en septiembre de 2006, con 1.786 euros.
Murcia y Cartagena, los dos principales municipios de la Región, ya registran precios similares. En el caso de Murcia, el precio es de 1.441 €/m2 tras subir el precio un 10,6%. Por otro lado, en el caso de la ciudad portuaria es 1.498 €/m2, tras crecer un 19,6% en el último año. Ambas ciudades se encuentran un 18% por debajo del máximo histórico registrado, que data de 2007 y 2006 respectivamente.
La otra zona que registra unos precios desbocados es el entorno del Mar Menor. San Pedro, San Javier, Los Alcázares y Mazarrón siguen registrando precios por encima de lo habitual. Los más llamativos son San Pedro y Torre Pacheco. En el caso del municipio costero, el precio es de 2.111 €/m2 (35% más que hace un año), mientras que Torre Pacheco también registra una subida notable, del 57%, y marca ya más de 2.300 €/m2. En el caso de San Javier, el precio se encareció un 16% y cuesta ya el metro cuadrado 2.005 €. Por otro lado, en Los Alcázares el precio también subió un 16%, aunque el metro cuadrado marca actualmente los 1.866 euros. En el otro extremo de la ‘tabla’, se encuentran municipios como Yecla, Jumilla o Abarán, que siguen por debajo de los 1.000 euros.
Por otro lado, en el conjunto de España, el precio de la vivienda usada ha registrado una subida del 14,8% interanual en agosto hasta situarse en 2.498 euros por metro cuadrado. Este dato supone además una subida de un 4,5% en los tres últimos meses, de un 1,1% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que el portal tiene registros. Todas las comunidades autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior. Madrid (23,3%) lidera las subidas seguida de la Región de Murcia (17,6%), Cantabria (17,6%), Comunitat Valenciana (17,4%), Andalucía (15,9%) y Canarias (14,8%).
Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Asturias (14%), Baleares (12,3%), Euskadi (11%) y Cataluña (9,7%). Los menores ascensos se producen en Extremadura, donde las expectativas de los vendedores subieron un 0,8%, Navarra (3%), La Rioja (3,8%), Galicia (3,9%), Castilla y León (3,9%), Aragón (4,2%) y Castilla-La Mancha (4,9%).
Baleares, con 5.068 euros por metro cuadrado, es la autonomía más cara, seguida de Madrid (4.384 euros), Euskadi (3.287 euros), Canarias (3.080 euros) y Cataluña (2.665 euros). En el lado opuesto de la tabla figuran Castilla-La Mancha (986 euros), Extremadura (989 euros) y Castilla y León (1.244 euros).
