El interés extranjero por la vivienda en la Región sigue vivo. Y parece que más que nunca. El 23,6% de las compras de vivienda en la Región es de capital extranjero. La compra de viviendas por parte de extranjeros en España se ha acercado a las 93.000 operaciones en 2024, una cifra nunca vista en nuestro país, según los datos trimestrales de los Registradores y recopilados por idealista/news. De las más de 636.000 operaciones realizadas el año pasado, casi un 14,6% las concretaron tanto extranjeros residentes como no residentes. Los más interesados, según el número de visitas que recibe Idealista, en una vivienda en la Región son los británicos (19% de los extranjeros interesados en una vivienda), holandeses (14%) y alemanes (11%). En este registro, el del número de visitas, la Región recibe el 16% del total de los extranjeros que buscan vivienda en España.

Otras comunidades con un fuerte peso de las compras por parte de extranjeros son Baleares (32,6%), Comunidad Valenciana (28,9%) y Canarias (27,2%), donde más de una de cada cuatro adquisiciones la ha realizado un comprador extranjero, mientras que británicos, alemanes y marroquíes fueron las ciudadanías que más casas compraron el año pasado.

Los ciudadanos extranjeros se han sumado al auge de la compra de casas en España. Durante 2024, se registraron 636.909 compraventas de viviendas, con una subida nacional del 9,2% interanual, que se dividieron en 505.145 operaciones sobre vivienda usada, con un ascenso interanual del 6,4%, y en 131.764 en la vivienda nueva, con una subida del 21,6%.

De ellas, los foráneos adquirieron cerca de 93.000 viviendas, lo que supone un incremento del 6,4% frente a 2022, según los datos recopilados por idealista/news de los informes trimestrales que publica el Colegio de Registradores. Este peso que se acerca al 14,6% del total de operaciones es el segundo más alto de la serie histórica de los Registradores, tras el de 2023 (14,98%), mientras que el volumen total de compraventas bate el récord anterior establecido en 2022, cuando se vendieron más de 88.800 viviendas.

Por regiones, la Comunidad Valenciana lidera el mercado inmobiliario de capital extranjero, con más de 29.900 operaciones de compraventa, lo que representa casi un tercio de todas las compras realizadas por foráneos en España (32,2%). Y es que en casi un 29% de todas las ventas de la región mediterránea tuvo a un extranjero.

Por detrás, le siguen otros destinos preferidos por los ciudadanos foráneos como Andalucía, con 17.435 ventas, representando el 18,8% del total de las compras de extranjeros en España, acaparando más del 14% del total de adquisiciones de viviendas en Andalucía. A continuación, aparece Cataluña, que registró 16.053 transacciones, acumulando un 17,3% del peso de las compras foráneas en nuestro país.

Además de estas tres autonomías bañadas por el Mar Mediterráneo, las islas y otras regiones también presentan datos destacados. Baleares, donde sobresale el 32,6% de las ventas totales generadas por compradores extranjeros, aunque sus números totales son más bajos (más de 4.500 operaciones). Su atractivo turístico demuestra ser un motor clave para el mercado inmobiliario, al igual que Canarias (27,2%).