MURCIA. Una espectacular villa en La Manga Club (Cartagena) se sitúa en el puesto número uno del ranking de las casas de 'hiperlujo' que se encuentran a la venta en la Región. Concretamente, 4.250.000 euros es lo que piden por esta vivienda de 920 m² construidos, además de grandes jardines e impresionantes vistas al mar. Así figura en Idealista, el portal inmobiliario que incluye en este exclusivo apartado que va más allá del lujo a aquellos inmuebles cuyo precio de venta supera los tres millones de euros.

También pertenecen a este selecto club -solos hay 14 casas de 'hiperlujo' en la Región- otras dos villas de La Manga Club, con precios de 3.550.000 y 3.510.000 euros; y una vivienda cargada de historia y señorío en San Pedro del Pinatar, que busca dueño por 3.500.000 euros. Saltándonos un par de chalets más en el complejo La Manga Golf Resort -que acapara el ránking-, hay un cortijo en Puerto Lumbreras que también cumple con el requisito, ya que tiene un precio de 3.300.000 euros. 

Pero, ¿qué tienen estas viviendas, además del precio, para ser consideradas de 'hiperlujo'? Si empezamos con la que está en lo más alto del podio (4.250.000 euros), habrá que señalar que esta villa de cuatro plantas de La Manga Club cuenta con ocho habitaciones y diez cuartos de baño. "Diseñada para una vida de lujo, la propiedad dispone de piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasio totalmente equipado y spa con sauna, jacuzzi y piscina cubierta. Para mayor comodidad, está equipada con ascensor. Además, el santuario al aire libre cuenta con una exclusiva casa de la piscina, espectacularmente tallada en la ladera de la montaña, que añade un toque único a esta propiedad de ensueño", apuntan en el anuncio.

A todo esto hay que añadir que "situada en la zona más elevada del sur del complejo, esta villa ofrece vistas ininterrumpidas del mar Mediterráneo. Su posición privilegiada también brinda panorámicas envolventes de la Montaña del León, La Manga Resort, los campos de golf y el Mar Menor". Un gimnasio totalmente equipado, sala de juegos con mesa de ping-pong y billar, y apartamento privado para invitados con dos habitaciones, baño y cocina totalmente equipada, son algunos alicientes más que sumar a este inmueble que tiene hasta parque infantil y una bodega excavada en la montaña con tres habitaciones.

La segunda mansión en el ránking (3.550.000 euros) podría ser el escenario de cualquier serie televisiva de familias ricas y famosas. Con 517 m² construidos en una parcela de 2.600 m² en La Manga Club, esta villa de siete dormitorios y seis baños combina elegancia atemporal, materiales exclusivos y vistas panorámicas. Como detalles de su exclusividad, señalar que tiene suelos de mármol, vigas y puertas de pino canadiense recuperadas de una antigua bodega, un puerta centenaria de 300 años, azulejos tradicionales y estufa de leña. 

No muy lejos, en este resort de lujo, se encuentra la tercera vivienda en el listado (3.510.000 euros). Se trata de una gran casa, con todos los lujos, que hará feliz a cualquier golfista, por su proximidad al campo y porque tiene "hasta un garaje para buggies de golf que permitirá estar en el tee en segundos". 

Cambiando completamente de estilo, en San Pedro del Pinatar se vende una vivienda histórica de estilo colonial por 3.500.000 euros, construida en el siglo XIX. Con 1.400 m² construidos y 8 habitaciones, se trata de una casa llena de historia y refinamiento, con infinitos detalles de gran valor, como los techos artesanales de madera o los suelo de mosaico.

Dos bibliotecas, varios salones, capilla dentro de la vivienda, diferentes terrazas, patio interior, piscina semi cubierta con hidromasaje y jacuzzi y un impresionante jardín, entre otros muchos atractivos, hacen que esta vivienda a 800 metros de la playa sea única.

Finalmente, un cortijo con piscina entre pinos y olivos en Puerto Lumbreras también se cuela en las casas de hiperlujo, con un precio de 3.300.000 euros.
Se trata de una gran finca familiar compuesta por monte, olivos y vivienda, con 110 hectáreas de plantación de árboles autóctonos con más de 25 años. La zona de la vivienda junto con las zonas ajardinadas la componen unas 5 hectáreas. Se trata de un complejo histórico cuya edificación más antigua data del siglo XIV, lo que no quita para que recientemente se construyese una piscina desbordante.

El sector del lujo

La Región de Murcia cuenta con 158 viviendas en venta categorizadas dentro del sector de lujo, es decir, que superan el millón de euros de precio, según los datos del portal inmobiliario Idealista. De esta forma, concentra tan solo el 0,4% de las 43.707 viviendas de lujo en venta en España. Además, cabe destacar que habría que sumar otras 14 de 'hiperlujo', aquellas  cuyo precio de venta supera los tres millones de euros (0,2%).

En España, 49 de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en Idealista. Málaga, Baleares, Madrid, Alicante, Barcelona y Girona concentran el 84% de todas las disponibles por encima de esa cantidad. Baleares es la provincia donde más viviendas de este tipo se concentran, ya que suponen el 23% del total nacional. Le sigue Málaga con el 20%, Madrid (14% del total), Alicante (11%), Barcelona (11%) y Girona (6%).

Santa Cruz de Tenerife es la séptima provincia en la que se acumula más producto por encima del millón, con el 3%, seguida por Cádiz y Valencia (2% en los dos casos). El ranking de las principales provincias con más viviendas de lujo se completa con Granada (1%), Las Palmas (0,9%), Pontevedra, Guipúzcoa y Vizcaya (0,6% en los tres casos).

Por el contrario, en la provincia de Zamora no existe ninguna vivienda en venta por encima de ese precio, mientras que Palencia y Soria tienen dos cada una y Cuenca tres.