MURCIA (EP). El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia sufrió en abril una caída interanual del 2,14%, la cuarta más pronunciada de España. Por el contrario, con respecto a marzo de 2026, el valor medio ascendió un 0,52% y alcanzó los 1.486 euros por metro cuadrado, según  el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com.

La Región de Murcia en abril de 2026 tuvo un precio medio de 1.486 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano . Esta cifra registró un ascenso del 0,52% frente a marzo, el tercero más intenso del país.

La Región de Murcia fue la quinta autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (851 euros/metro cuadrado), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2026 registró un precio medio de 2.442 euros por metro cuadrado, arrojando un incremento mensual del 0,23%. De un año a otro, subió un 3,24%.

El mercado de la vivienda en España atraviesa, según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "uno de esos momentos en los que la inercia parece haber sustituido al análisis, con subidas de precio que se consolidan como una nueva normalidad". En este sentido, el experto afirma que "no es un fenómeno coyuntural, ni una burbuja clásica en el sentido especulativo del término; es, más bien, el resultado de un desequilibrio estructural que llevamos años ignorando".

Más allá de la falta de oferta o de los múltiples perfiles que componen la demanda, el directivo habla también de un efecto psicológico que empuja los precios al alza. "El propietario medio ha interiorizado que esperar equivale a ganar más. Esa expectativa alimenta una espiral en la que la referencia de precios deja de ser el valor real del inmueble y pasa a ser el máximo alcanzado en la zona", ha indicado.

El portavoz del portal inmobiliario sostiene que "se está configurando una sociedad en la que la propiedad inmobiliaria actúa como un factor determinante de estabilidad económica, ampliando la brecha entre quienes ya están dentro del mercado y quienes intentan entrar en él". De esta forma, Font apunta que esta dinámica tiene efectos colaterales en el tejido urbano porque "no es solo un problema de precios; es un problema de modelo de ciudad".

Murcia, la séptima capital española más barata

La capital murciana arrojó una caída del -0,31% en el último mes, la quinta más intensa del país. Interanualmente, Murcia cayó un 2,43%. En abril de 2026, Murcia capital marcó un precio de 1.659 euros por metro cuadrado, situándose como la décimo séptima capital española más barata.