MURCIA. El Ayuntamiento de Lorca ha comprado por 220.000 euros un solar de casi 300 metros cuadrados en el casco histórico, ubicado en las calles Álamo y Rubira que será destinado a la construcción de viviendas para poner en alquiler para los jóvenes. 

Así lo ha anunciado la concejala de Urbanismo, María Hernández Benítez, quien detalla que la operación, que tilda "de nuevo hito", se enmarca en el Plan resurgir de la vieja ciudad “con el que el Consistorio busca, a través de la empresa municipal de suelo y vienda Suvilor, "no sólo la recuperación del recinto histórico mediante la construcción en solares vacíos y la rehabilitación de inmuebles en estado de abandono, sino su revitalización, tanto comercial como hostelera, con la llegada de cerca de medio millar nuevas familias”.

La superficie del solar adquirido asciende a cerca de 300 metros cuadrados. Está prevista la edifición de ocho viviendas y ocho garajes que se distribuirán en cinco plantas: planta sótano, planta baja, dos alturas y ático retranqueado. No obstante, cabe la posibilidad de que en el bajo se establezca un local comercial, según recogen fuentes municipales en un comunicado.

Cuarto solar para incrementar las viviendas del casco histórico

Se trata del cuarto cuarto solar municipal destinado a aumentar el número de viviendas en el casco histórico, explicó la edil, quien considera que es "un proyecto muy ilusionante, que muestra el compromiso del Gobierno de Lorca por incrementar el parque de viviendas en el municipio y la revitalización del casco antiguo y el potencial de Suvilor como empresa municipal de Suelo y Vivienda, a través de la cual el Ayuntamiento de Lorca está ofreciendo soluciones para la mejora urbana del municipio bajo los criterios de innovación, eficiencia y sostenibilidad”.

Cabe recordar que el plan Resurgir de la vieja ciudad establece tres áreas prioritarias de actuación que engloban la zona A con el Eje de la calle Álamo y adyacentes, "donde vemos avances significativos en reconstrucción de edificios", apuntó la edil; la zona B con el Eje de la calle Cava y adyacentes, "donde se han iniciado los trámites con los propietarios de los solares y vemos la compra de este último por parte del Ayuntamiento"; y la zona C del Eje de las calles Selgas, Fernando el Santo y Alfonso X el Sabio, "donde se están desarrollando proyectos de vivienda pública en alquiler para jóvenes".

Todo este proceso se inició a finales de 2023 en el Eje A de la calle Álamo y adyacentes, "y está siendo todo un éxito", mencionó Hernández Benítez. Cinco solares han presentado sus proyectos en Urbanismo y están en trámite de licencia, mientras que uno de ellos ya ha solicitado la subvención. Además, otros dos están en proceso de negociación con sus propietarios.

Además, en la calle Selgas, según añadió la edil, se construirán cinco viviendas con local en planta baja, mientras que en Leonés habrá once viviendas con sus correspondientes aparcamientos. Todas ellas destinadas a alquiler asequible para personas de entre 18 y 35 años, lo que supone un paso clave para atraer residentes jóvenes al centro histórico.

En tres solares donde no ha habido avances, "se ha declarado el incumplimiento del deber de edificar y se iniciará, a menos que haya cambios o modificaciones de última hora, el proceso de subasta", que tendrá que ser aprobado en el Pleno Municipal, establecido así por la Ley de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia. “Estamos ofreciendo todas las facilidades posibles, pero si los propietarios no cumplen con su obligación, el Ayuntamiento tomará las medidas necesarias para garantizar que estos espacios vuelvan a formar parte del tejido urbano y social de Lorca”, señaló.

"Transformar solares vacíos afectados por los terremotos"

“Este proyecto", indicó la edil sobre el último solar adquirido, "supone el buque insignia de la transformación de solares vacíos afectados por los terremotos en proyectos que traerán familias y vida al casco histórico. Ubicado en un enclave estratégico y privilegiado supone una apuesta clara por dotar a Lorca de más vivienda, infraestructuras y servicios. Estamos muy ilusionados ante esta iniciativa, que forma parte del nuevo modelo de municipio que buscamos. Esperamos ir acomodando la financiación a lo largo de este año e, incluso, poder empezar las obras durante los primeros meses del año 2026, aunque todo dependerá de los informes técnicos sobre posibles restos arqueológicos”.

“El Ayuntamiento se comprometió a dar ejemplo en el casco histórico y lo está haciendo. De hecho, la aplicación del procedimiento de edificación forzosa está estimulando la promoción privada”. La concejala recuerda la recientemente anunciada notificación individualizada a los propietarios de solares ubicados en el eje de la calle Cava y adyacentes, concediéndoles un plazo de tres meses para que manifiesten su voluntad de construir y presenten un proyecto básico de edificación. En caso contrario, “aplicaremos los mecanismos previstos en la Ley de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia (LOTURM) para garantizar la edificación forzosa. “No podemos permitir que el corazón de nuestra ciudad siga marcado por solares vacíos y fachadas apuntaladas”.

“Queremos que el casco histórico vuelva a llenarse de vida y eso pasa por recuperar su patrimonio edificado, frenando el abandono y la degradación que se arrastraban incluso antes del terremoto. Desde el Gobierno de Lorca seguiremos utilizando todos los recursos con los que contamos para ver grúas en el casco histórico, y hacer que la ‘vieja ciudad’ resurja", concluyó.