CARAVACA DE LA CRUZ. De ser un espacio degradado en el centro histórico a transformarse en un espacio para los vecinos. Eso es lo que ha ocurrido en Los Huertos del Vicario de Caravaca de la Cruz, donde una nueva plaza pública ha culminado la metamorfosis de este entorno presidido por un gran mural que representa la tradición de los Caballos del Vino y que fue realizado por el artista Martzel Do Nascimento basándose en una fotografía de 1940.
Rincones para el descanso, el encuentro y la conversación, zonas para los juegos infantiles y un ambiente donde la autenticidad y la identidad están presente, son las características de este espacio urbano, fruto del proyecto 'Recuperación de huertos en interior de manzana. Huertos del Vicario', que fue premiado en la XXIII edición de los Premio de Arquitectura de la Región de Murcia.
La nueva plaza recibe el nombre de José María Faquineto, ilustre ingeniero de caminos caravaqueño del siglo XIX nacido en la calle Nueva, que durante años llevó su nombre, y que fue una figura clave para el desarrollo de las comunicaciones del municipio, según destacó el alcalde, José Francisco García. La actuación incorpora, además, la recuperación de una antigua bodega tradicional, que cuenta con una iluminación especial que suma encanto al entorno.
- Nueva plaza pública en Los Huertos del Vicario. -
- Foto: AYTO. CARAVACA
El proyecto forma parte del Plan de Sostenibilidad Turística ‘Camino a Caravaca’, que ha contado con una veintena de actuaciones y cerca de cinco millones de euros, impulsando proyectos de recuperación patrimonial, embellecimiento urbano, espacios verdes y mejora de los servicios turísticos. La creación de la nueva plaza, en concreto, ha supuesto una inversión de 185.500 euros, financiada con fondos europeos Next Generation y fondos del Gobierno de la Región de Murcia correspondientes al Plan de Obras y Servicios.
Con esta actuación, Caravaca ofrece un espacio en pleno centro histórico para disfrute de sus vecinos.
Plan Especial del Casco Histórico de Caravaca
Precisamente, fomentar el uso residencial y adaptar la protección patrimonial a las necesidades actuales son dos de las prioridades urbanísticas del municipio. Así se ha manifestado en el Pleno ordinario de la Corporación Municipal, en el que se ha abordado el avance del Plan Especial de Ordenación y Protección del Conjunto Histórico de Caravaca de la Cruz (PECHC), un documento que plantea una actualización integral del planeamiento urbanístico del centro histórico para compatibilizar la conservación de sus valores patrimoniales con la necesidad de favorecer que habitabilidad y dinamismo.
Según ha informado el Ayuntamiento, el documento -presentado ante el Pleno por la concejal de Urbanismo, Mónica Sánchez- sustituirá al planeamiento que ha estado vigente durante más de 35 años y que, según se expuso durante la sesión, había quedado desactualizado tanto desde el punto de vista normativo como respecto a la realidad física y urbana actual de Caravaca.
Uno de los objetivos centrales del nuevo plan es fomentar la rehabilitación del parque de viviendas existente y su adaptación a las necesidades actuales. El planteamiento busca que la protección del patrimonio no sea incompatible con la posibilidad de vivir en el centro histórico y que quienes quieran adquirir, rehabilitar o transformar una vivienda, o poner en marcha un negocio, dispongan de unas reglas claras sobre las actuaciones que pueden realizar, según destacan desde el Consistorio.
La revisión contempla la regulación de los usos y actividades que pueden desarrollarse en el ámbito del conjunto histórico. De esta forma, el nuevo plan armoniza en un único instrumento las distintas figuras urbanísticas que han venido afectando al casco histórico.
El documento incorpora, además, una actualización de la cartografía y planimetría, realizada tomando como referencia la situación de la ciudad a agosto de 2025, así como la redefinición del ámbito de actuación del plan para adaptarlo a la realidad física actual. Aborda asimismo las posibles incongruencias entre los diferentes instrumentos urbanísticos, con el objetivo de establecer un marco único y coherente de ordenación.
Otro de los elementos destacados es la revisión y actualización del catálogo de inmuebles del casco histórico, que comprende alrededor de 1.500 edificaciones. El avance incorpora nuevos criterios de catalogación y plantea adecuar las fichas existentes a la situación actual, al tiempo que establece distintos grados y criterios de protección.
- Nueva plaza pública en Los Huertos del Vicario. -
- Foto: AYTO. CARAVACA
El Plan introduce además criterios de intervención en la edificación basados en el conocimiento de la construcción tradicional, con el objetivo de preservar la identidad arquitectónica del conjunto histórico y garantizar que las nuevas actuaciones se integren adecuadamente. Junto a las medidas de protección del patrimonio edificado, el documento incorpora propuestas de protección arqueológica y paisajística, criterios de renaturalización urbana, entre otros aspectos.
El Ayuntamiento asegura que el nuevo PECHC responde a una demanda planteada desde hace años por distintos sectores vinculados al casco histórico para disponer de un instrumento de ordenación actualizado. Su elaboración ha supuesto aproximadamente un año y medio de trabajo técnico coordinado entre los departamentos municipales de Urbanismo y Obras y el Departamento de Arquitectura y Tecnología de la Edificación de la Universidad Politécnica de Cartagena, con la participación de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura y Edificación y del profesor Juan Pedro Sanz Alarcón.
El documento se encuentra actualmente en fase de avance. Una vez finalizado el periodo de exposición pública y recogidas las sugerencias, la documentación será remitida a los organismos competentes para la emisión de los correspondientes informes y la continuación de su tramitación hasta alcanzar su aprobación inicial.
