MURCIA. El mercado del alquiler en la Región de Murcia vive uno de sus momentos más tensos. La presión de la demanda ha aumentado un 42 % en el último año, según el último Barómetro del Alquiler publicado por la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos, correspondiente al segundo trimestre de 2025.

Este informe sitúa a la Región con un índice de presión del 42 %, lo que refleja un mercado altamente tensionado en el que la demanda supera con creces la oferta. De hecho, cada vivienda en alquiler recibe una media de 141 contactos en los diez primeros días desde su publicación.

Según el portal Idealista, el precio medio del alquiler en la capital murciana alcanzó en junio los 9,1 euros por metro cuadrado, con una subida del 8,5 % trimestral y del 9,4 % respecto al mismo mes del año anterior. Esta escalada de precios, unida a la escasez de vivienda disponible, está expulsando del mercado a buena parte de la población con ingresos medios o inestables.

El Barómetro señala también que el 70 % de la demanda se concentra en viviendas de 2 o 3 habitaciones, y que los jóvenes de entre 25 y 35 años representan la mitad de los interesados, lo que confirma que el principal foco de presión se encuentra entre quienes intentan emanciparse o formar un hogar por primera vez.

El informe alerta, además, de que el tiempo medio que un piso permanece disponible en el mercado ha bajado a menos de diez días, lo que supone una reducción drástica respecto al año anterior, cuando los anuncios duraban el doble.