MURCIA (EP). El precio de la vivienda supone un contratiempo. Unos 85.200 murcianos mayores de 16 años buscó vivienda de forma activa el año pasado pero sin llegar a cambiarse, lo que supone el 6,5% de la población total de la Región, por debajo de la media nacional, donde esa proporción fue del 7,6%.

El 67,3% de los habitantes de la comunidad autónoma que trató de mudarse de domicilio y no lo logró fue por el precio excesivo de los pisos y casas, según datos de la Encuesta de Condiciones de Vida (ECV), publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística.

Las cifras, correspondientes al módulo sobre dificultades de acceso a la vivienda en el ejercicio 2025, también refleja razones de otro tipo en el 20,5% de los casos encuestados en esta comunidad autónoma.

Además, en el 7,7% de las ocasiones el cambio de vivienda no fue posible porque no reunía los requisitos que buscaba el interesado, mientras que en un 4,6% obedeció a que no tenía las condiciones necesarias para el alquiler o compra.

Los jóvenes no se pueden independizar

Casi la mitad (47,3%) de los jóvenes de 26 a 34 años que vive con sus padres lo hace o bien porque no se puede permitir alquilar una vivienda (34,6%) o porque no puede comprarla (12,7%).

Asimismo, un 13% de los jóvenes de entre 26 y 34 años afirmó estar ahorrando para comprar o alquilar una casa, mientras que un 23,6% declaró que no se había planteado independizarse y sólo un 1,9% afirmó que, aun pudiendo asumir el coste de un alquiler o de una vivienda en propiedad, prefería continuar viviendo con sus padres.

En 2025, el 67,1% de las personas de 18 a 34 años convivía con alguno de sus progenitores, un porcentaje que alcanzó el 93,4% en los jóvenes de 18 a 25 años y el 44,3% en los de 26 a 34 años. En este último grupo, la convivencia con los padres ascendía al 50,8% entre los hombres, frente al 37,5% de las mujeres.

Los bajos ingresos imposibilitan la adquisición o alquiler de una vivienda

Por nivel de renta del joven, el porcentaje de personas de 26 a 34 años que convivían con sus padres se situó en el 29,4% entre aquellos con rentas superiores a los 24.000 euros netos anuales, frente al 55,5% de los que tenían rentas inferiores a 6.000 euros anuales.

Entre los jóvenes de 26 a 34 años que convivían con sus padres, un 48,7% de los que tenían menores ingresos señaló como motivo principal que no se podía permitir alquilar o comprar una vivienda, frente al 30% entre las personas con mayores ingresos.

Por su parte, el porcentaje de personas que indicó estar ahorrando para comprar o alquilar fue del 25,6% en el grupo de mayores ingresos y del 2,9% entre los de menores ingresos.

Por nivel de formación alcanzado, el porcentaje de jóvenes de 26 a 34 años que vivían con sus padres fue ligeramente superior entre quienes no tenían estudios universitarios (45,2%) que entre quienes sí los tenían (43,6%).

Sin embargo, sí se observaron diferencias más acusadas en la distribución de las razones principales de convivencia: en jóvenes con estudios universitarios fue más frecuente declarar el ahorro como motivo principal, mientras que en los jóvenes sin estudios universitarios destacaron en mayor medida las dificultades económicas para acceder a una vivienda.

El precio excesivo, principal enemigo

El 7,6% de las personas de 16 o más años buscó en 2025 vivienda activamente en los últimos 12 meses sin llegar a cambiar de residencia en 2025. Entre estas personas, el 67,2% señaló el precio excesivo de la vivienda como motivo principal por el que no se cambió de vivienda, aunque el coste de la vivienda fue el motivo principal declarado en todos los grupos de edad.

Por su parte, un 6,6% indicó no reunir las condiciones exigidas para el alquiler o la compra y otro 6,6% que la vivienda no reunía los requisitos que buscaba.

Por edad, la búsqueda de vivienda sin éxito fue más frecuente entre la población más joven. El porcentaje se situó en el 14,9% entre las personas de 30 a 44 años y en el 9,6% entre las de 16 a 29 años, frente al 6,0% en el grupo de 45 a 64 años y el 1,5% entre las personas de 65 o más años. En todos los grupos de edad, el motivo principal declarado para no encontrar vivienda fue el precio excesivo.

Entre los jóvenes fue más frecuente señalar no reunir las condiciones exigidas para el alquiler o la compra de vivienda. Este motivo fue indicado por el 9,3% de las personas de 16 a 29 años, frente al 1,8% de las de 65 o más años.

Baleares, la peor posicionada

Por comunidades autónomas, los mayores porcentajes de personas que buscaron vivienda sin éxito se observaron en Islas Baleares (10,6%), Comunidad de Madrid (10,2%) y Canarias (8,9%).

En el lado opuesto, Extremadura (3,9%), Castilla-La Mancha (5,3%) y Aragón (5,4%) recogió los porcentajes más bajos. En todas las comunidades autónomas, el motivo principal declarado fue el precio excesivo.

Por país de nacimiento, el porcentaje de personas que buscaron vivienda en el último año sin éxito se situó en el 13,7% entre las nacidas fuera de la Unión Europea, en el 9,5% entre las nacidas en otro país de la Unión Europea (UE) y en el 6,3% entre las nacidas en España.