MURCIA. A pesar de que el sector inmobiliario vive dificultades asociadas a la ausencia de suelo disponible, el retraso en la concesión de licencias, la inflación y unos tipos de interés altos -que empiezan a bajar-, la promoción y las compraventas siguen dando datos positivos en la provincia de Región de Murcia. En este sentido, la evolución de las valoraciones en los últimos doce meses ha sido positiva para la mayoría de los sectores analizados, tras casi dos años de correcciones a la baja por la inestabilidad del entorno macro y la tendencia alcista de los tipos de interés. El suelo residencial ha subido su valor en 2024 un 3% en la Región de Murcia.

La evolución del mercado del suelo residencial ha sido positiva también desde la segunda mitad de 2022 en el resto del país. Concretamente, en 2024 las valoraciones crecen en las diferentes ubicaciones según el informe 'Tendencias CBRE en Valoraciones', elaborado por el área de Valuation & Advisory Services de la compañía, que analiza la valoración y previsión sobre el rango de dispersión del valor tanto de sectores patrimonialistas tradicionales, como de activos operacionales o alternativos. 

En Madrid aumenta un 6,5%, en Barcelona un 5,5%, en Costa del Sol un 9%, el Arco Cantábrico un 4,5% y en la Comunitat Valenciana y Región de Murcia un 3%. Además, destacan la evolución del suelo residencial en la Costa del Sol, con una ganancia en valor en los últimos 30 meses del 18% debido principalmente a la alta demanda sostenida por inversor de perfil extranjero para desarrollos tipo residencial de lujo o branded residences.