Las viviendas compradas en la Región se siguen pagando, en su mayoría, sin préstamo hipotecario. Así lo desliza el último informe del Consejo General del Notariado correspondiente al mes de febrero. Solo el 44,2% de las viviendas compradas se financia mediante hipoteca. Un dato que contrasta con el 54% del conjunto de España, y el 82% de los inmuebles comprados en la Comunidad de Madrid o el 71% del País Vasco.
El informe también desliza que el número de operaciones inmobiliarias en la Región descendió un 10,2% respecto a febrero de 2025. También descendió el precio medio ligeramente, un 2,8%. En el conjunto de España, la compraventa de viviendas cayó un 7,7% en febrero en comparación al mismo mes del año 2025, hasta las 55.228 unidades, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 0,2%, hasta las 30.109 operaciones.
Por su lado, el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.977 euros, registrándose un ascenso del 5,4% interanual, con los mayores avances en Cantabria (+18,3%), Comunidad Valenciana (+17,4%) y Castilla-La Mancha (+11,6%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-13,7%), Extremadura (-3,5%), Región de Murcia (-2,8%), Galicia (-2,5%) e Islas Baleares (1,4%). Es la primera vez desde agosto de 2024 que se registran caídas interanuales en cinco o más autonomías simultáneamente.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 9,4% interanual, alcanzando las 41.407 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 2,3% interanual, hasta las 13.821 unidades. Por su lado, los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 7,7% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.292 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.458 euros, registrando un aumento del 2,6%.
En el conjunto de España, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 0,2% interanual en España, hasta las 30.109 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 6,3% interanual, registrando 175.904 €.
Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,4% del precio en el conjunto de España. En el caso de la Región de Murcia, esta cuantía asciende al 76,6%. La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda aumentó un 0,2% en el conjunto de España y crecieron en ocho autonomías, pero tuvieron descensos en Navarra (-15,9%), Asturias (-15,9%), Islas Canarias (-12,3%), Andalucía (-3,0%), Comunidad Valenciana (-3,0%), Aragón (3,0%), Extremadura (-2,7%), País Vasco (-2,4%) y Galicia (-0,1%). Las CC.AA. que aumentaron la concesión de hipotecas más que la media nacional fueron: Castilla-La Mancha (13,8%), Cantabria (7,3%), Comunidad de Madrid (6,6%), Islas Baleares (4,5%), La Rioja (4,2%), Castilla y León (3,9%), Cataluña (1,5%) y Región de Murcia (0,7%).
