El precio medio del alquiler en la Región sigue sin parar de subir. En febrero, según el informe mensual del portal inmobiliario Idealista, el alquiler medio subió un 8,2%, costando el metro cuadrado 8,3 €/m2.
Por zonas, San Pedro, Mazarrón y Los Alcázares son los municipios donde más se encarece el alquiler. En San Pedro, el alquiler subió un 17,7% respecto a febrero de 2023, costando el precio medio 8,3 €/m2. Mazarrón, otro municipio costero, se dispara de forma notable en febrero de 2025, un 27,5% más que el mismo mes del año pasado, costando ya 9,5 €/m2. El otro incremento destacable es el de Los Alcázares, que sube un 12,5%, costando 7,5 €/m2.
Los dos grandes municipios de la Región, Murcia y Cartagena crecen por debajo del 10%, pero sigue subiendo su precio medio. En el caso de Cartagena, el precio del alquiler subió un 7%, costando 7,9 €/m2. Murcia, por su parte, incrementó el precio medio un 7,7%, costando 8,9 €/m2. La Manga, por su parte, sigue siendo la zona de la Región más cara, costando 10,1 €/m2.
En el conjunto de España, el mes de febrero se cerró con una subida interanual del precio del alquiler del 11%, costando 14 euros/m2. “Este dato supone el récord histórico de las rentas en España. En los tres últimos meses el precio ha crecido un 5,4% mientras que en el último mes la subida fue del 0,9%”, cuenta el portal inmobiliario.
El precio del alquiler subió en todas las provincias españolas en el último año. Los mayores incrementos se observan en Teruel (21,3%), Zamora (17,1%), Ávila (15,9%) y Palencia (15,5%). Guipúzcoa (2,6%) y Badajoz (2,8%), por el contrario, son las provincias que registran menores subidas.
Barcelona (20,2 euros/m2) es la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, superando a Madrid (19,2 euros/m2), Baleares (18,1 euros/m2) y Guipúzcoa (16,1 euros/m2). Les siguen Málaga con 15.5 euros/m2 y Las Palmas con 14,5 euros/m2. Jaén (6 euros/m2), Ciudad Real (6,4 euros/m2), Badajoz y Zamora (6,8 euros/m2 en ambos casos), en cambio, son las provincias más económicas.
Las rentas subieron en todas las regiones españolas desde febrero del año pasado. La Comunidad de Madrid lidera las subidas (14,4%), seguida de Asturias (12,5%), Aragón (12,5%), Cataluña (12,1%), Comunitat Valenciana (11,8%), Andalucía (11,4%) y Castilla y León (11,2%). Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de La Rioja (10,9%), Castilla-La Mancha (9,9%), Baleares (9,6%), Canarias (8,7%) y Región de Murcia (8,2%). Los menores incrementos se han dado en Extremadura (5,7%), Navarra (6,9%), Cantabria (7,2%), Euskadi y Galicia (7,6% en ambas regiones).
La Comunidad de Madrid (19,2 euros/m2) y Cataluña (18,4 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Baleares (18,1 euros/m2), Euskadi (14,4 euros/m2) y Canarias (14,3 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,8 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7,5 euros/m2) que son las comunidades más asequibles.
