Es algo que se viene repitiendo en los últimos dos años. Mes a mes, los precios de la vivienda en la Región se encarecen respecto al mismo mes del año pasado. Según el portal inmobiliario Idealista, referencia en el sector, el precio medio de la vivienda en la Región se encareció un 23,3 %, costando 1.682 €/m2. Aunque en las principales ciudades de la Región, Murcia y Cartagena, se encarece la vivienda, llama la atención que donde ya es más cara, de media, la vivienda es en municipios cercanos a estos como Torre Pacheco, Los Alcázares, San Javier o San Pedro.
En el caso Torre Pacheco, el precio es de 2.490 €/m2, tras incrementarse el precio respecto a febrero del año pasado un 24,6 %. Respecto a Los Alcázares, el precio medio de la vivienda es de 2.427 €/m2, tras subir el precio un 33% en el último año. Por detrás, le siguen San Javier, donde cuesta 2.304 €/m2 (un 31,4% más), y San Pedro, con un precio de 2.301 €/m2 (un 23,4% más). Otro municipio en el que la vivienda se ha encarecido bastante es Alhama de Murcia, donde cuesta 2.051 €/m2, tras encarecerse un 34,5%.
En el caso de las dos principales ciudades de la Región, en Murcia el precio se ha encarecido. De media, el precio subió un 20%, costando 1.538 €/m2. La gran extensión del municipio provoca que el precio medio sea inferior al de otras localidades más pequeñas. En el centro o norte del municipio, el precio se encuentra entre los 2.300 y los 2.600 el metro cuadrado. Por su parte, en Cartagena, el precio medio es de 1.605 €/m2, tras encarecerse un 19,9%, aunque hay zonas del municipio donde el precio puede superar los 2.000 euros el metro cuadrado.
La subida de precios es algo que se extiende al resto del país. Hasta 48 provincias tienen precios superiores a los de febrero del año pasado, con las únicas excepciones de Ourense (-4%) y Soria (-0,6%). La mayor subida se produce en las provincia de Valencia (25,3%), seguida de Toledo (19,3%), Almería (19%) y Asturias (18,5%). En Madrid, han subido un 17,5% y en la provincia de Barcelona, el crecimiento ha alcanzado el 12,8%.
Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda usada (5.228 euros/m2) por delante de la Comunidad de Madrid (4.640 euros/m2). Les sigue Guipúzcoa (4.280 euros/m2), Málaga (4.107 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife (3.396 euros/m2), Vizcaya (3.330 euros/m2) y Barcelona (3.134 euros/m2). Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 785 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (859 euros/m2) y Jaén (868 euros/m2).
