MURCIA. El precio de la vivienda usada continúa pisando el acelerador en la Región. Los inmuebles anunciados durante agosto alcanzaron una media de 1.681 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 13,8% respecto al mismo mes del año pasado, según el último índice de precios elaborado por Idealista.
Este avance coloca a la Comunidad entre los territorios donde comprar una casa se ha encarecido con mayor intensidad. De hecho, la Región firma la quinta subida más elevada de España, solo por detrás de Cantabria, donde los precios crecen un 17,2%; Castilla-La Mancha, con un 16,4%; Aragón, con un 15,4%; y Asturias, con un 14,1%.
El mercado murciano avanza también por encima del conjunto del país. La vivienda usada se ha encarecido de media un 12,5% en España durante el último año, 1,3 puntos menos que en la Región. Los precios acumulan ya 20 meses consecutivos con crecimientos interanuales de dos dígitos a nivel nacional.
Pese a esta escalada, la brecha entre la Comunidad murciana y el resto del país continúa siendo notable. El precio medio nacional se sitúa en 2.924 euros por metro cuadrado, 1.243 euros por encima del registrado en la Región. En términos porcentuales, adquirir una vivienda en territorio murciano resulta alrededor de un 42% más económico que en el conjunto de España.
Los actuales precios tampoco han alcanzado todavía el máximo histórico de la Comunidad. Ese techo se remonta a julio de 2006, cuando el metro cuadrado llegó a situarse en 2.125 euros. Los 1.681 euros contabilizados ahora permanecen aproximadamente un 21% por debajo de aquella cifra.
Murcia capital supera la media regional
El encarecimiento también se deja sentir en la ciudad de Murcia, aunque avanza a un ritmo algo inferior al del conjunto autonómico. El precio de la vivienda usada en la capital ha aumentado un 10,8% durante los últimos doce meses, hasta alcanzar los 1.740 euros por metro cuadrado.
Comprar una casa en Murcia cuesta así 59 euros más por metro cuadrado que la media regional. Aun así, la capital continúa lejos de los precios que presentan los grandes mercados inmobiliarios españoles.
La subida de la vivienda se extiende por todo el país. Todas las comunidades autónomas registraron en agosto precios superiores a los de hace un año. En el extremo contrario a Cantabria aparece Baleares, aunque incluso el territorio con el crecimiento más contenido presenta un incremento interanual del 5,1%.
Baleares continúa, además, como la autonomía más cara para comprar una vivienda usada, con 5.595 euros por metro cuadrado. Le siguen la Comunidad de Madrid, con 5.059 euros, y el País Vasco, con 3.784 euros. En la parte baja aparecen Extremadura, con 1.049 euros; Castilla-La Mancha, con 1.157; y Castilla y León, con 1.388 euros.
Agosto ha dejado, no obstante, una primera señal de moderación en el mercado nacional. El precio descendió un 0,3% respecto a julio y puso fin a una racha de 43 meses consecutivos de incrementos mensuales. Una pequeña pausa que, por ahora, no logra frenar las fuertes subidas que continúa acumulando la vivienda respecto al año anterior.
