El precio de la vivienda en la Región sigue sin ver un abaratamiento que arroje cierta esperanza para lanzarse a por la compra de vivienda. En el mes de mayo, el precio se encareció un 24,6% según el último informe de Idealista respecto al mismo mes de 2026. El precio actual es de 1.816 €/m2. La necesidad de construir más vivienda sigue siendo el principal obstáculo para que el mercado registre un abaratamiento de los precios.
Por municipios, Murcia ha visto cómo el precio medio sigue subiendo. Actualmente, el metro cuadrado cuesta de media 1.623 €, un 20% más que en el mismo mes del año pasado. También en Cartagena el precio medio ha subido por encima incluso que en Murcia. Actualmente cuesta 1.739 €/m2, un 19,8% más que en mayo de 2025.
Los municipios que más se encarecen son del entorno del Mar Menor. San Javier tiene un precio medio actualmente de 2.373 €/m2, un 28% más que hace un año. En San Pedro, por su parte, una vivienda cuesta de media 2.458 €/m2, un 21% más que hace un año. Son incrementos notables que se suceden mes a mes y siguen incrementando la dificultad de acceder a la compra de una vivienda. En La Manga del Mar Menor, el precio ha tocado su máximo histórico. Actualmente cuesta 2.375 €/m2, tras incrementarse un 17,4%.
Recientemente, el portal inmobiliario Idealista seguía arrojando datos del mercado inmobiliario que recrudecen las dificultades para acceder a una vivienda. Según un informe elaborado por el portal inmobiliario Idealista, la Región de Murcia ha perdido un 13% el stock durante el primer trimestre de 2026, en comparación con el mismo trimestre de 2025. Por su parte, respecto a la ciudad de Murcia, la caída del stock es del 11%.
Una situación que se reproduce en el conjunto de España. "La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 10% durante el primer trimestre de 2026, en comparación con el mismo trimestre de 2025", señala el portal inmobiliario. "Solo siete capitales han visto como el volumen de viviendas en venta crecía en este periodo, y en todos los casos se trata de mercados muy dinámicos y grandes ciudades. La mayor subida se ha producido en la ciudad de Madrid, donde la oferta ha crecido un 17%. Les siguen Valencia (13%), Santander (6%), Barcelona (6%), Sevilla (5%), Málaga (3%) y Santa Cruz de Tenerife (2%). En Cuenca, por su parte, la oferta de vivienda en venta se ha mantenido estable", apunta el informe.
