El precio de la vivienda de lujo de la Región también se encarece. Según el último informe de Idealista, el precio de la vivienda ‘cara’ de la Región se incrementó un 12% en mayo respecto al mismo mes del año pasado. Actualmente, la vivienda en el percentil 90 de la Región cuesta 410.000 €. El valor del percentil 90 muestra el punto a partir del cual se sitúa el 10% de las viviendas en venta con un precio superior. Las viviendas que superan el umbral del percentil 90 son las más exclusivas del mercado en el que se encuentran.
En el conjunto de España el crecimiento de los precios de las viviendas más caras del mercado alcanzó el 15% interanual en el mes de mayo. Con este incremento, las viviendas en el percentil 90 (el 10% de las viviendas en venta más caras del mercado) tienen un precio que comienza en 860.000 euros, según estudio del portal inmobiliario
En cuanto a las provincias, Madrid ha liderado las subidas con un 30% más que hace un año, seguido por Santa Cruz de Tenerife (27%), Asturias (26%), Valencia (21%), Almería y Cantabria (19% en ambos casos). En la provincia de Barcelona el incremento fue del 9%. En la provincia de Cuenca, el precio del percentil 90 no se movió, y creció solo un 1% en las provincias de Teruel y Girona, mientras que en Córdoba se incrementó en un 2%.
Baleares es la comunidad donde el percentil 90 es más elevado, ya que alcanza 2.950.000 euros, seguida por Málaga (2.200.000 euros), Madrid (1.560.000 euros) y Santa Cruz de Tenerife (1.200.000 euros). Por debajo del millón están las provincias de Girona (989.000 euros), Alicante (950.000 euros) o Guipúzcoa (895.000 euros). En el lado opuesto está la provincia de Ciudad Real, donde las viviendas de más de 225.000 euros forman parte del segmento más exclusivo del mercado. Un poco por encima están las provincias de Zamora (240.000 euros), Jaén (249.000 euros) y Cuenca (250.000 euros).
Todo esto se suma a una sensación de alerta en el mercado inmobiliaria con múltiples causas. "Hay muchos diagnósticos porque no hay una causa única de este problema", afirmó el director de Urbanismo de TM Grupo Inmobiliario, Cristóbal Ruiz, en 'Diálogos Murcia Plaza', donde representantes institucionales y expertos del sector inmobiliario abordaron 'La vivienda asequible y el urbanismo sostenible de la Región' en un foro realizado con la colaboración de TM Grupo Inmobiliario. Ruiz afirmó que la causa principal a la hora de entorpecer un acceso a la vivienda asequible es la falta de oferta pese a que "hoy existe la mayor reserva de suelo para vivienda protegida de la historia". En ese sentido, recordó que una iniciativa pública destinada al sector inmobiliario debe contemplarse como una inversión, no como un gasto, porque "si no hay más incentivos no se producirá vivienda asequible".
