Encontrar una vivienda en alquiler resulta cada vez más complicado en la Región de Murcia. Cada inmueble anunciado recibió una media de 31 contactos durante el segundo trimestre de 2026, lo que supone un incremento del 26% respecto al mismo periodo del año anterior, según un estudio publicado por idealista.
El aumento de la competencia en el mercado regional se enmarca en una tendencia que se extiende por buena parte del país. En el conjunto de España, los anuncios de viviendas en alquiler publicados en el portal inmobiliario acumularon una media de 42 contactos antes de ser retirados, un 18% más que entre abril y junio de 2025.
El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, considera que estos datos confirman que la presión sobre el alquiler continúa creciendo y que cada vez son más las familias que compiten por una misma vivienda. A su juicio, el problema se agrava en aquellos mercados donde se han aplicado limitaciones a los precios, ya que la reducción de la oferta termina multiplicando la competencia. "El resultado es un mercado del alquiler cada vez más elitizado, en el que únicamente los perfiles económicamente más sólidos consiguen acceder a una vivienda", sostiene Iñareta.
La cifra de interesados por cada anuncio ha aumentado durante los últimos doce meses en la mayoría de las capitales españolas. Entre los grandes mercados, Barcelona encabeza el crecimiento, con una subida del 53%, seguida de San Sebastián (35%), Alicante (28%), Valencia (23%), Bilbao (11%) y Madrid (9%). También se incrementó la competencia en Málaga (7%), Sevilla (3%) y Palma (1%).
En once capitales de provincia, el número de familias que se postulan para alquilar una vivienda ha crecido más de un 50%. Las mayores subidas se registraron en A Coruña (85%), Huesca (80%), Tarragona (75%) y Valladolid (71%). A continuación aparecen Lleida y Girona, ambas con un avance del 66%; Huelva (63%); Ourense y Badajoz (54%); Barcelona (53%); y Cuenca (50%).
La evolución fue distinta en Teruel y León, las dos únicas capitales analizadas donde descendió la competencia por acceder a un alquiler, con caídas del 7% y del 6%, respectivamente.
Hasta 129 contactos por una vivienda
Más allá del crecimiento interanual, las diferencias entre ciudades también resultan significativas. Barcelona es el gran mercado con mayor presión, al registrar 95 familias interesadas por cada anuncio. Le siguen Palma, con 59 contactos; Madrid, con 48; San Sebastián, con 46; Bilbao, con 43; y Valencia, con 42. Por debajo de estos niveles se encuentran Málaga, con 39 candidatos por vivienda; Alicante, con 38; y Sevilla, con 35.
Sin embargo, el récord nacional corresponde a Vitoria, donde cada inmueble en alquiler recibe una media de 129 contactos. Tras ella se sitúan Guadalajara (121), Tarragona (119), Lleida (114) y Pamplona (96). En el extremo contrario aparece Cáceres, con once interesados por anuncio. Salamanca registra doce; Ceuta, catorce; mientras que Ourense, Badajoz y Granada contabilizan una media de 19 contactos por vivienda.
Álava lidera por provincias
El análisis provincial vuelve a situar a Álava al frente de la clasificación, con 125 familias interesadas por cada alquiler. Le siguen Navarra (99), Barcelona (97), Guadalajara (95), Tarragona (83) y Lleida (79). También superan la media nacional Zaragoza, con 74 contactos por anuncio; Toledo, con 63; Valladolid, con 56; Guipúzcoa, con 53; Madrid, con 51; y Vizcaya, con 50.
Las provincias con menor presión son Cáceres y Salamanca, ambas con doce interesados por vivienda, seguidas de Badajoz (19), Ourense y Granada (20), y Jaén y Córdoba, con 21 contactos de media en ambos casos.
