La mitad de las viviendas a la venta en la Región de Murcia duran entre una semana y tres meses en el mercado. Así se desprende de un estudio publicado por Idealista, que muestra la celeridad con que se siguen vendiendo casas en la Región pese a la escasez de oferta.

En el conjunto de España, el 13% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el primer trimestre no llevaba ni una semana en el mercado. “La denominada ‘venta exprés’ se ha mantenido estable frente al mismo periodo del año pasado, según idealista, mientras la mayoría de las casas cerró la operación tras tres meses y un año a la venta (31%), seguida por el 23% que concretó la venta tras una semana y un mes en el mercado. En las ciudades de Madrid (16%) y Barcelona (14%) sí se ha notado un descenso en el cierre de estas transacciones exprés, junto a otras urbes como Valencia y Sevilla (ambas con 15%) o Málaga (12%)”, señala el estudio.

Aunque se ha producido cierto descenso en la venta exprés, no tardan más de tres meses en desaparecer del portal inmobiliario. "Otro 23% tardó en venderse entre una semana y un mes; otro 22% entre uno y tres meses; el 31% llevaba entre tres meses y un año, y el 11% más de un año. En el caso de las capitales de provincia, los casos de ‘ventas exprés’ son más frecuentes. El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en la ciudad de Burgos, donde el 28% encontró comprador en menos de siete días. Le siguen Segovia (24%), Oviedo (23%), Pamplona (22%), Ávila (22%), Cuenca (21%), Huesca (21%), Soria y Zaragoza (20% en ambos casos)", apunta Idealista.

"Entre los grandes mercados, Bilbao es la capital que tiene una tasa superior (17%), seguida por Madrid (16%), Sevilla, San Sebastián, Palma y Valencia (15% en las cuatro ciudades), y por delante de Barcelona (14%), Málaga (12%) y Alicante (9%). En el punto contrario, encontramos a Teruel, donde ‘solo’ el 8% se vendió en menos de una semana, y a continuación las ciudades de Pontevedra, Alicante, Granada y Lugo, que comparten un 9%". Esto denota que el incremento de precio podría estar afectando a la venta en estos mercados.   

"Aunque a nivel nacional, el porcentaje de ventas exprés no ha variado, en 21 capitales su peso sí se ha reducido, entre ellas algunos de los grandes mercados. Destaca Madrid, donde se ha reducido del 22% de hace un año al 16% actual, seguido por Barcelona (del 18% al 14% actual), Alicante (del 12% al 9% actual), Valencia (del 17% al 15% actual), Málaga (del 14% al 12% actual) y Sevilla (del 16% al 15% actual)", señala el informe.

Es en los mercados más pequeños donde si se ha incrementado la venta exprés. "Burgos es la ciudad donde más ha crecido esta métrica, al pasar de una tasa de ventas exprés del 12% en el primer trimestre de 2025 al 28% registrado en el mismo periodo de 2026. Le siguen Ciudad Real (del 6% al 18%), Cádiz (del 6% al 17%), Ávila (del 12% al 22%) y Girona (del 9% al 18%). Entre los grandes mercados la venta exprés creció también en San Sebastián (del 13% al 15%), Bilbao (del 16% al 17%) y Palma (del 14% al 15%)", apunta el informe.