La escasez de vivienda en la Región de Murcia está provocando que en los últimos meses la opción de la búsqueda de habitación vaya cogiendo peso. Según un informe del portal inmobiliario Idealista, la demanda para una habitación en la ciudad de Murcia ha crecido un 29% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2024. Por su parte, la oferta se incrementó un 11%, lo que tensiona aún más la búsqueda de vivienda, también en el mercado de habitaciones. Actualmente, la media es de unos 300 euros por habitación, lo que supone un ligero incremento (2%) respecto al pasado año.
En el conjunto de España, la oferta de habitaciones ha crecido un 20% durante el tercer trimestre de 2025. El precio se incrementa ligeramente, un 1%, hasta situar el precio medio en España en 405 euros mensuales. El interés por estos alojamientos también ha crecido un 2% respecto al año pasado. Datos inversos a los de Murcia, donde el crecimiento de la demanda dobla con creces al de la oferta.
Crece la oferta de habitaciones en alquiler
En el conjunto de España, 46 capitales han incrementado el número de habitaciones disponibles durante el último año. Destacan Lugo (89%), Ourense (80%), Segovia (69%), Melilla (67%) y Cáceres (64%). Otras capitales con importantes subidas en la oferta son A Coruña (49%), Teruel (48%), Ciudad Real (46%) o Valencia (45%). En el lado opuesto se encuentran Castellón de la Plana (-31%), Badajoz (-20%), Pamplona/Iruña (-9%), Córdoba (-5%) y Toledo (-3%), que han visto reducirse el número de habitaciones respecto al año anterior. La oferta en Barcelona ha crecido un 17%, mientras que en Madrid el aumento ha sido del 15%.
Los precios han permanecido prácticamente planos en la mayoría de las capitales, aunque sí hay descensos en ciudades como Alicante (-5%) y Pamplona (-5%), y caídas más pronunciadas como las de Valencia (-8%) y Badajoz (-23%). Por el contrario, las mayores subidas respecto al año pasado se han localizado en Segovia (26%), Zamora (24%), Ciudad Real (17%), Palencia (16%), A Coruña y Logroño (12% ambas), Burgos (11%), Huelva y Valladolid (10% en ambos casos). En Madrid los precios no se han movido, mientras que en Barcelona han crecido un 1%.
