MURCIA. Un nuevo proyecto residencial generará más de 200 viviendas al recuperar un activo inmobiliario de Molina de Segura que estaba abandonado y vandalizado. Se trata de complejo “Residencial Alba”, una urbanización formada por tres bloques de viviendas que nace tras la recuperación de una promoción que quedó interrumpida tras el estallido de la crisis del 2008 y que ahora ha sido puesta en marcha de nuevo por la murciana Hausera, una compañía de inversión inmobiliaria para particulares.

Durante años, el desarrollo permaneció inacabado y expuesto al deterioro, hasta que Hausera reactivó progresivamente los activos desde principios de 2025 y está devolviendo estos inmuebles al mercado en forma de vivienda nueva y funcional.

Con tres fases ya en marcha, ahora comenzará con otra nueva etapa, Murcia 12. Ubicado en las plantas 1 y 2 del edificio, la nueva promoción contará con 33 viviendas, de 1 a 4 dormitorios. Todas incluirán plaza de garaje y acceso a zonas comunes como piscina, gimnasio, coworking y solárium.

La actuación en Molina de Segura no es un proyecto aislado, sino parte de una intervención global sobre todo el complejo, que suma más de 200 viviendas. El proyecto ya cuenta con licencia urbanística concedida por la Junta de Gobierno Local, un factor clave que aporta seguridad tanto a los inversores como al desarrollo.

“Esta oportunidad en Molina de Segura nos hace especial ilusión porque supone la mayor aportación conjunta de vivienda que hemos impulsado hasta la fecha, con más de 200 unidades en total. Estamos reactivando un proyecto inmobiliario que quedó paralizado durante la crisis y devolviéndolo a la ciudad con un concepto actualizado y adaptado a las necesidades actuales”, señala Fernando Gonzalo, Co-CEO de Hausera.

Uno de los elementos diferenciales es que las viviendas resultantes no solo recuperan un activo inacabado, sino que aumentan su valor al integrarse en un ecosistema residencial renovado.

La compañía continúa así con su modelo de recuperación de activos infrautilizados o abandonados, generando impacto positivo tanto en el mercado de la vivienda como en la regeneración urbana de las zonas donde opera.

Murcia 12 se lanza tras los proyectos previos desarrollados en el mismo complejo (Murcia 8, Murcia 9, Murcia 10 y Murcia 11), en los que han participado más de 2.500 inversores individuales, aportando más de 14 millones de euros.

Las dos primeras operaciones ya han sido completadas con éxito, ofreciendo rentabilidades anualizadas del 14,39% y 14,7%, mientras que las restantes se encuentran en fase final de ejecución.

“La acogida de nuestra comunidad de inversores en estos proyectos de Molina de Segura ha sido extraordinaria. Este respaldo nos permite seguir impulsando nuevas fases con confianza y consolidar un modelo que combina rentabilidad atractiva con impacto real en el entorno”, destacan desde la compañía.

En este sentido, Murcia 12 se estructura como una oportunidad de inversión con una rentabilidad estimada del 18% en un plazo de 18 meses y un volumen de financiación de 6,34 millones de euros. La preventa se abrirá el próximo 13 de abril.