CARTAGENA. El precio de la vivienda en Cartagena sigue aumentando mes a mes ante la falta de oferta en el mercado. Es una situación que se repite mes a mes y no parece que vaya a mejorar en los próximos meses. Actualmente, el precio medio de la vivienda en Cartagena es de 1.413 €/m2, tras subir el precio del metro cuadrado un 21,7% respecto a enero de 2025, según registra el portal inmobiliario Idealista.

Los mayores incrementos de precio se están dando en la periferia. El barrio de San Antón ha visto como el precio de la vivienda en venta en la zona se ha encarecido un 45,6 % en el último año. Con todo, sigue siendo de los precios más asequibles y actualmente cuesta 1.150 €/m2. La otra zona donde más se ha encarecido el precio de la vivienda es en Los Belones. Respecto a enero de 2025, el precio se ha encarecido un 40,5 % siendo, en este caso sí, una de las zonas más caras para comprar una vivienda (2.233 €/m2).

Otras dos zonas del municipio de Cartagena también han experimentado en el último año un incremento notable. Ante la poca oferta existente en el centro de la ciudad, Ciudad Jardín es una de las zonas que más encarecimiento está registrando en el último año. El precio en esta zona de Cartagena se ha encarecido un 34,1 %, costando actualmente 1.924 €/m2. Los Nietos, pese a las muchas mejoras que necesita el pueblo, ha visto como la vivienda en venta se ha encarecido un 35,6 %, costando actualmente de media 1.290 €/m2. En Playa Honda, otra de las zonas costeras de Cartagena, también se ha encarecido un 19,6%, costando actualmente 2.676 €/m2. Cabo de Palos sigue siendo la zona más cara del municipio, costando 4.460 €/m2, tras encarecerse la vivienda en venta un 4,9 %. En la Alameda, el precio actual de la vivienda es de 1.798 €/m2, un 6,7% más cara que hace un año, mientras que en el casco antiguo comprar una vivienda cuesta 2.089 €/m2.

Por ello, no es extraño que Cartagena se encuentre entre las cuatro localidades de la Región de Murcia que entran en el 'club de los 100 municipios españoles' con mayor demanda para comprar una vivienda, según un ranking elaborado por el portal Idealista durante el cuarto trimestre del pasado año. Se trata de Murcia, Cartagena, Molina de Segura y San Javier.

Al frente de la tabla nacional vuelve a aparecer Madrid, cuyos precios superan los 603.000 euros, seguida por otra localidad madrileña, Alcalá de Henares, con una media de 288.000 euros. La tercera en el podio nacional es Zaragoza, con 323.658.

En el caso de los cuatro municipios de la región, Murcia se encuentra en el puesto 37, con un precio medio de venta de 227.969 euros; la ciudad portuaria ocupa la posición 58, con 232.808 euros; Molina de Segura se asienta en el 61, con 268.613, y completa la lista regional San Javier, en el 88, con 296.979. Además, el estudio pone de manifiesto que la zona de La Manga del Mar Menor obtiene la posición 77 en el ranking, con un precio medio de 278.868 euros.