MURCIA. El precio de la vivienda sigue escalando posiciones en el municipio de Murcia y su impacto ya no se limita al centro urbano. Las pedanías, tradicionalmente más asequibles, están registrando subidas cada vez más pronunciadas, impulsadas por una demanda creciente y por la falta de oferta en las zonas más céntricas. 

Ejemplo de ello es la pedanía de Los Ramos, en el este del municipio, que lidera la subida de precios con un incremento del 18,4% en el último año. Allí, el metro cuadrado alcanza ya los 905 euros, consolidando su tendencia alcista y confirmando que la tensión del mercado se ha extendido más allá del casco urbano y llega a esta pedanía donde el coste medio es ya de 1.031 euros.

Tras la fuerte subida registrada en Los Ramos, la siguiente pedanía del este con mayor incremento es El Raal, donde el precio de la vivienda ha aumentado un 11,4% en el último año. Allí, el metro cuadrado se sitúa ya en 870 euros.

En esta misma área del este de Murcia destaca también Los Dolores, que, pese a registrar una subida más moderada, se posiciona como la pedanía con el precio por metro cuadrado más elevado de la zona. Actualmente, alcanza los 1.206 euros el metro cuadrado, tras un incremento del 8,1% en el último año.

En el lado opuesto, las pedanías del oeste de Murcia están experimentando una corrección en los precios tras varios años de fuertes subidas. Es el caso de Guadalupe, que pese a mantener un valor elevado —1.542 euros por metro cuadrado—, ha registrado una caída del 11,5% respecto al año anterior. Una tendencia similar se observa en El Palmar, donde el precio ha descendido por debajo de los 1.000 euros y se sitúa actualmente en 967 por metro cuadrado, lo que supone un retroceso del 2,7%.