MURCIA. Alquilar una vivienda en la Región cuesta ya más de 800 euros mensuales de media. El mercado autonómico ha rebasado por primera vez esta barrera durante el tercer trimestre de 2026, al alcanzar una renta de 801 euros al mes, según el Barómetro del Alquiler elaborado por el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro. El encarecimiento coincide con una elevada competencia entre quienes buscan casa: cada inmueble anunciado recibe una media de 45 interesados en apenas diez días.
El nuevo registro supone un incremento de doce euros mensuales respecto a los 789 euros del segundo trimestre. Trasladada a un año completo, la renta actual equivaldría a un desembolso de 9.612 euros, frente a los 9.468 euros que representaba el precio medio anterior. Son 144 euros más al año si se mantuvieran esas mensualidades.
La subida sitúa el alquiler en un máximo dentro de la serie autonómica del observatorio y se produce en un contexto en el que la demanda sigue presionando sobre una oferta que no crece. El informe recoge un aumento del 53,13% de la demanda durante los primeros seis meses de 2026, al tiempo que apunta a una reducción del número de viviendas disponibles para el arrendamiento residencial.
La competencia por acceder a uno de estos inmuebles permite dimensionar esa presión. Los 45 interesados que reúne cada anuncio en diez días triplican el umbral de 15 aspirantes que el observatorio considera óptimo. Así, pese a la moderación respecto al trimestre anterior, la distancia con esa referencia continúa siendo considerable.
El dato ofrece, en cualquier caso, un pequeño alivio frente al máximo histórico del segundo trimestre, cuando cada vivienda llegó a concentrar una media de 48 solicitantes. La cifra actual supone tres interesados menos por inmueble, aunque todavía supera los niveles registrados entre finales de 2025 y comienzos de 2026, cuando la horquilla se situaba entre 34 y 39.
Por tanto, el descenso trimestral de la competencia todavía no viene acompañado de una reducción del precio medio. Mientras el número de aspirantes por anuncio se aleja ligeramente de su máximo, las rentas continúan subiendo y cruzan una nueva barrera en la estadística regional.
En paralelo, el barómetro sitúa la oferta de arrendamiento residencial en 18.347 inmuebles en el tercer trimestre de 2026, frente a los 18.443 contabilizados en 2025. La comparación arroja una reducción de 96 viviendas, equivalente al 0,52%.
Aunque el retroceso de la oferta es moderado en términos porcentuales, se suma al crecimiento de la demanda descrito por el informe. El resultado es un mercado en el que encontrar vivienda sigue implicando competir con decenas de interesados y afrontar una mensualidad media cada vez mayor.
