El precio de la vivienda en alquiler sigue encareciéndose un mes más en la Región de Murcia. Según el último informe publicado por Idealista, la subida es del 6,5% durante el último año, hasta situarse en 8,9 €/m2, según el índice de precios de alquiler de Idealista relativo al mes de septiembre de 2025. Esto es un 2,3% menos que en el trimestre anterior y del 1,8% mensual, de acuerdo con el informe del portal inmobiliario. En los dos principales mercados, la ciudad de Murcia experimentó una subida del 6,2% interanual, que dejó el precio del metro cuadrado en 9,3 euros.En Cartagena, el incremento del precio es del 4,4%, costando 8,5 euros.
"El alquiler sigue tensionándose sin medida con un stock que permanece plano y una demanda que no deja de crecer. La competencia entre los inquilinos hace que los propietarios se decanten siempre por aquellos con empleos estables, perfiles de bajo riesgo, solventes y con ingresos mensuales recurrentes que cubren sobradamente la renta", señaló el portavoz de idealista, Francisco Iñareta. "Todos estos factores provocan que, por su escasa capacidad financiera, sean los jóvenes con menos recursos y los colectivos más vulnerables los primeros en ser descartados, por lo solo con políticas que favorezcan el crecimiento de la oferta se podrá favorecer el acceso a la vivienda, y no criminalizando a los propietarios", añade el portavoz de Idealista.
Datos nacionales
El precio del alquiler de viviendas en España se disparó por encima del 10% durante los últimos 12 meses al cierre del mes de septiembre, mientras que en tasa trimestral el precio cayó un 1,3%. A cierre del mes de septiembre de 2025, los datos de Idealista apuntan que arrendar una vivienda en España tenía un coste de 14,5 €/m2.
El precio se incrementó en todas las comunidades durante el último año, destacando Castilla-La Mancha (con un incremento del 13,3%), Comunidad de Madrid (12,2%), Andalucía (12,1%), La Rioja (10%), Comunitat Valenciana (9,8%), Cataluña (9,7%) y Castilla y León (8,9%). Extremadura registró la menor subida, con un 2,7%.
Madrid es, según el informe de idealista, la comunidad con los alquileres más encarecidos, ya que alcanza los 20,9 euros por metro cuadrado, seguida por Baleares (19,2 euros), Cataluña (19,1 euros) y Canarias (15 euros), frente a aquellas donde es más económico como Extremadura (7,3 euros), Castilla-La Mancha (8 euros), Castilla y León y la Región de Murcia (8,9 euros por metro cuadrado en ambas regiones).
