El precio del alquiler en la Región sigue sin ser una salida a las dificultades para ahorrar la entrada de una hipoteca y comprar una vivienda. Según el último informe del portal inmobiliario Idealista, el perecio del alquiler subió en la Región un 6,6% más respecto a abril de 2025, alcanzando ya los 9,2 euros por metro cuadrado, igualando así el precio máximo que registra Idealista (julio de 2025).
Por ciudades, los más significativos siguen siendo los grandes núcleos de población. Murcia y Cartagena se sitúan en abril muy cerca del precio máximo histórico. En el caso de la ciudad del Segura, el precio actual es de 9,7 €/m2, un 5,4% más que hace un año y solo un 0,8% menos (9,8 €/m2) que el precio máximo, de marzo de este mismo año. Molina de Segura, cerca de Murcia, también experimenta una subida del 13%, siendo los 7,6 €/m2 su precio máximo según Idealista.
En el caso de la ciudad portuaria, la subida del alquiler es de un 7,8% respecto a abril del pasado año, estando empatada técnicamente con el precio máximo de marzo de este mismo año.
Sin embargo, los mayores incrementos se producen en la costa. En el caso de San Javier, el incremento en los precios es de un 18,9%, siendo los 9,6 €/m2 el precio máximo que tiene registrado Idealista para este municipio. En Los Alcázares, el precio actual es de 8,9 €/m2, estando muy cerca del precio máximo (agosto de 2025, 9 €/m2) que marca el portal inmobiliario. El o
Todo ello se produce en un momento en el que la perdida de vivienda disponible cae. Según un informe elaborado por el portal inmobiliario Idealista, la Región de Murcia ha perdido un 13% el stock durante el primer trimestre de 2026, en comparación con el mismo trimestre de 2025. Por su parte, respecto a la ciudad de Murcia, la caída del stock es del 11%.
Según Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, "la oferta de vivienda en venta evoluciona a dos velocidades. La mayoría del país sigue perdiendo viviendas en el mercado a un ritmo elevado, pero los mercados más dinámicos, en cambio, comienzan a ver como su stock aumenta, de forma significativa en algunos casos. Los fuertes incrementos de precio registrados en estas ciudades parecen ser la principal causa de estos crecimientos, ya que en muchos casos se han vuelto inalcanzables para la demanda. La retirada de estos posibles compradores reduce la presión sobre la oferta existente, lo que podría conducirnos, a su vez, a una tendencia hacia la estabilización de precios".
Además, recientemente, un informe de la web pisos.com reveló que los habitantes de la Región necesitan ahorrar de media el 20% de su salario bruto durante 7 años para pagar la entrada de la hipoteca de un piso.
