El alquiler de temporada continúa ganando terreno frente al permanente en la Región de Murcia. Esta modalidad, distinta del alquiler turístico, representa ya el 26% de la oferta disponible en la Comunidad, según un informe publicado por idealista con datos del segundo trimestre de 2026. En la ciudad de Murcia, su peso se sitúa en el 19%.
La evolución durante el último año refleja un crecimiento mucho más intenso de los contratos temporales. En el conjunto regional, su oferta aumentó un 22%, frente al avance del 1% registrado por los arrendamientos de larga duración. La diferencia es aún mayor en la capital: los alquileres de temporada crecieron un 29%, mientras que los permanentes lo hicieron un 4%.
La tendencia también se observa en el conjunto de España. Al cierre del segundo trimestre, los alquileres temporales reunían el 29% de la oferta nacional y habían aumentado un 13% interanual. Por el contrario, el parque de viviendas destinadas al alquiler permanente descendió ligeramente, un 0,2%.
El estudio señala además que la oferta de larga duración continúa reduciéndose en casi todos los mercados declarados como zonas tensionadas. Las mayores caídas se produjeron en San Sebastián (-42%), Pamplona (-39%), A Coruña (-36%), Bilbao y Lleida (-27% en ambos casos). Girona fue la única excepción, con un incremento del 55%.
Fuera de estas zonas, también se registraron descensos importantes en Huesca y Ceuta (-40%), Huelva (-24%), Melilla (-22%) y Ciudad Real (-20%). Entre los grandes mercados no tensionados, la oferta bajó un 7% en Alicante y un 3% en Valencia, mientras que aumentó en Madrid (4%), Palma (8%) y Málaga (13%).
San Sebastián es la capital donde el alquiler de temporada tiene mayor presencia, con un 58% de la oferta total, seguida de Bilbao (57%), Cádiz (53%) y Barcelona (51%). En el extremo contrario aparecen Guadalajara, con un 5%, y Ciudad Real, Albacete y Valladolid, con un 8% en cada caso.
Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, sostiene que los datos confirman una caída acelerada de la oferta permanente en las ciudades con precios topados. También destaca que la reducción del alquiler temporal en Cataluña no se está traduciendo en un aumento de las viviendas disponibles para contratos de larga duración.
