MURCIA (EP/EFE). La Región de Murcia cerró 2025 con uno de los mayores incrementos en la firma de hipotecas sobre viviendas, con un aumento anual del 28,6%, solo por detrás de Cantabria y La Rioja, según datos provisionales difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística.

En cuanto al mes de diciembre, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Murcia ha subido un 9% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 17,4% a nivel nacional), hasta sumar un total de 1.093 operaciones, según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En Murcia se prestaron 116,5 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en diciembre, un 7,05% más del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 9,8%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.453 hipotecas en la Región, con un desembolso de capital de 201,82 millones de euros. De ellas, 36 fueron sobre fincas rústicas y 1.417 sobre urbanas.

De las 1.417 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en diciembre en Murcia, 1.093 fueron sobre viviendas; 10 en solares y 314 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 15 y en 84 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 258 hipotecas con cambios en sus condiciones, 159 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 1.633 préstamos sobre fincas en Murcia. De ellas 1.206 correspondieron a viviendas, 60 a fincas rústicas, 349 a urbanas y 18 sobre solares.

En el conjunto de España, el número de hipotecas sobre viviendas alcanzó las 501.073 en 2025, lo que supone un repunte del 17,8% respecto al año anterior. El capital prestado se situó en 82.044,7 millones de euros, un 32,6% más, mientras que el importe medio subió un 12,6%, hasta 163.738 euros.

Solo en diciembre, la firma de hipotecas sobre viviendas en el país aumentó un 17,4% en tasa anual, hasta 37.841 operaciones, con un importe medio de 172.535 euros, un 13,5% superior al del mismo mes de 2024. El tipo de interés medio se situó en el 2,87% y el plazo medio fue de 25 años.

En el ámbito nacional, todas las comunidades autónomas registraron incrementos en 2025, destacando, además de Murcia, Cantabria (42,8%) y La Rioja (37,0%).