El precio de la vivienda en la Región sigue siendo mes a mes prohibitivo para muchos bolsillos. Según el último informe de Idealista, el precio medio de la vivienda en la Región es actualmente de 1.555 €/m2, un 18% más que en septiembre de 2024. Si nos centramos en los principales mercados de la Región, Murcia y Cartagena, el encarecimiento no se dispara, pero sigue un crecimiento sostenido preocupante. En la ciudad de Murcia, el precio se encareció un 11%, costando actualmente 1.443 €/m2. Por su parte, la ciudad trimilenaria se acerca a un encarecimiento del 20%, costando 1.506 €/m2.

Sin embargo, pese a que estos mercados, donde más gente vive y trabaja, sigue encareciéndose, el problema reside en aquellos municipios que hace no mucho tenían vivienda disponible a un precio asequible. Es el caso de Los Alcázares, la vivienda en venta se ha encarecido un 22%, costando actualmente 2.018 €/m2. Máximo histórico de los datos registrados por el portal inmobiliario.

Otro de los municipios que se ha encarecido mucho en los últimos meses es San Pedro del Pinatar. En ese caso, el municipio del Mar Menor supera con creces los 2.000 euros por metro cuadrado (2.174 €/m2), tras encarecerse un 35%. Por su parte, Torre Pacheco ha visto como el precio de la vivienda subía un 49,5 % en el último año. También hay que señalar que el precio de la vivienda en Fuente Álamo se encareció un 49,3%, costando 1.581 €/m2.

Todo ello provoca que el acceso a vivienda en propiedad desciende a un tercio entre los núcleos familiares jóvenes, según se desprende del nuevo informe del Observatorio del Ahorro, 'Radiografía de la evolución del patrimonio de los hogares españoles: la dificultad del ahorro para las nuevas generaciones', promovido por Fundación Mutualidad y Esade.

En concreto, dicho documento señala que la mayoría de la población joven en España (entre 29 y 40 años) no dispone de vivienda en propiedad. "En 2022, solo un tercio de los hogares insertados en esta banda de edad figuraba como titulares de un inmueble, situación que confirma una tendencia decreciente ya que, en 2002, el acceso de los jóvenes a la vivienda en propiedad se situaba en el 70%”, apunta el informe.

La riqueza está ligada a la vivienda, y los jóvenes no tienen

“Como consecuencia del escaso acceso de los jóvenes a la vivienda en propiedad, los resultados de dicho análisis destacan la menor conversión de la renta en patrimonio para este grupo de edad. En este sentido, el documento estipula que la riqueza está ligada a la vivienda y, para quienes no la tienen, el patrimonio se reduce a los ahorros en cuenta y otros activos de menor monto", señala el estudio.