El precio de la vivienda en la Región de Murcia ha frenado durante el mes de agosto, aunque continúa claramente por encima de los niveles registrados hace un año. El metro cuadrado se sitúa actualmente en 1.681 euros, la misma cifra que en julio, pero un 13,8% más cara que en agosto de 2025.
Los datos publicados por Idealista muestran que el mercado regional acumula también una subida del 2,8% durante los últimos tres meses. Pese a este encarecimiento, el precio continúa un 20,9% por debajo de su máximo histórico, alcanzado en julio de 2006, cuando llegó hasta los 2.125 euros el metro cuadrado.
Entre los municipios que más se encarecen destacan Abanilla y Bullas. En el primer caso, el precio ha aumentado un 35% durante el último año, hasta situarse en 1.426 euros el metro cuadrado. Esta cantidad supone además un nuevo máximo histórico para el municipio.
Por su parte, Bullas registra una subida interanual del 31,6%, aunque continúa siendo uno de los municipios más económicos de la Región para comprar una vivienda, con un precio medio de 608 euros el metro cuadrado. Todavía permanece un 28,6% por debajo del récord que alcanzó en abril de 2011.
El tercer mayor incremento se produce en Archena, donde la vivienda se ha encarecido un 28,5% en doce meses, hasta los 887 euros el metro cuadrado. También destacan Ceutí, con un aumento del 25,4%; Santomera, con un 25,1%; Lorquí, con un 25%; Villanueva del Río Segura, con un 23,8%; y Alcantarilla, con un 22,9%.
Las Torres de Cotillas completa el grupo de municipios con subidas superiores al 20%. En concreto, el precio medio alcanza los 998 euros el metro cuadrado, un 20,1% más que hace un año. Muy cerca se sitúan Los Alcázares, con un encarecimiento del 19%, y Moratalla, donde la subida alcanza el 18,1%.
Cartagena supera ligeramente a Murcia
Respecto a las principales ciudades, Cartagena supera por apenas tres euros a Murcia. La vivienda alcanza en el municipio portuario los 1.743 euros el metro cuadrado tras subir un 10,7% durante el último año. En el último mes, el precio apenas avanzó un 0,1%.
En Murcia capital, por su parte, comprar una vivienda cuesta de media 1.740 euros el metro cuadrado, un 10,8% más que en agosto de 2025. El precio se ha mantenido estable durante el último mes y acumula una subida trimestral del 3,3%.
La costa sigue concentrando algunos de los precios más elevados de la Región. La Manga del Mar Menor encabeza el listado con 2.454 euros el metro cuadrado y una subida anual del 16,4%. Le siguen Los Alcázares, con 2.144 euros; San Javier, con 2.117; Torre Pacheco, con 2.112; y San Pedro del Pinatar, con 2.003 euros el metro cuadrado.
Mazarrón se aproxima también a esta barrera, con un precio medio de 1.978 euros y una subida interanual del 21,5%. Además, es uno de los municipios que más se encarece durante agosto, con un avance mensual del 3,3%.
No obstante, buena parte de los municipios costeros han experimentado un descenso durante el último mes. San Pedro del Pinatar baja un 2,2%; Torre Pacheco, un 1,5%; San Javier, un 1,4%; Águilas, un 1,2%; y Los Alcázares, un 1,1%. Estas caídas mensuales no impiden que todos ellos mantengan precios superiores a los de hace un año.
El mayor descenso mensual de la Región se localiza en Cehegín, donde el precio cae un 5,2%, hasta los 610 euros el metro cuadrado. Abarán es, además, el único municipio analizado que presenta una caída interanual, del 8,6%, y sitúa el precio de la vivienda en 546 euros. Alguazas permanece sin cambios respecto a agosto de 2025, con 505 euros el metro cuadrado.
Junto a Abanilla, también han alcanzado nuevos máximos históricos Alhama de Murcia, con 1.616 euros el metro cuadrado; Lorca, con 1.375 euros; Puerto Lumbreras, con 1.107 euros; y Santomera, con 1.143 euros.
