MURCIA. Murcia acaba de sacar al mercado el suelo de ocho zonas de varios barrios y pedanías para destinarlo a la construcción de unas 400 viviendas protegidas. Recientemente el Ayuntamiento dio luz verde verde a la enajenación de las primeras ocho parcelas municipales de uso residencial mediante concurso y por lotes, cuyas viviendas se destinarán la venta y al alquiler de con opción de compra.
Las ocho parcelas ocupan 10.600 metros de superficie, con 22.200 metros de edificabilidad, tienen un valor mínimo de 5,1 millones de euros (5.127.709,46 euros, para ser exactos) y un valor máximo de 7,4 millones (7.436.549,5 euros), sin incluir el 21% del IVA, por lo que las cuantías ascienden a 6,2 millones y 9 millones, aproximadamente.
El acuerdo, que se adoptó en la Junta de Gobierno del pasado 16 de julio, aparece ya reflejado en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM), por lo que ahora se activa la cuenta atrás de la licitación. Los promotores que quieran participar en el proceso tienen dos meses a partir de este miércoles, 29 de julio, para presentar sus pujas. Es decir, la fecha límite concluye el 28 de septiembre.
Se trata de la primera iniciativa de la Estrategia Municipal de Vivienda y Suelo 2030, anunciada en marzo por el Ayuntamiento con el objetivo de poner a disposición de los promotores unas 70 parcelas municipales y más de 125.000 metros cuadrados de suelo para impulsar la construcción de viviendas a precios asequibles en unos 26 barrios y pedanías del municipio.
Las ocho parcelas que ahora salen a concurso se encuentran en San José de la Vega (junto a Beniaján), San Benito-Patiño (junto a Santiago el Mayor), Barriomar (en el entorno de la Avenida Ciudad de Almería), El Palmar (en el entorno de la Calle Mayor), El Campillo (en la calle Isla Grosa de El Esparragal), Sangonera la Verde (en la calle Pedáneo Lucas Noguera), así como dos terrenos en Cabezo de Torres (en la calle Cervantes y en calle Domingo Sandoval).
La más valorada se ubica en Sangonera la Verde, con un tope mínimo de 1,5 millones de euros y un máximo de 1,8 millones: Le sigue San Benito-Patiño, con un mínimo de 1,1 millones y un máximo de 1,5 millones.
Fuentes municipales explicaban que las viviendas protegidas ocuparán una una superficie útil de 50, 70 y 90 metros cuadrados, tendrán entre uno y tres dormitorios, así como dispondrán de plaza de garaje y trastero en muchas de ellas.
Listado de los ocho lotes a concurso
| Lote | Parcela | N.º asiento Inventario | Valor mínimo | Valor máximo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Parcela 11D de la manzana 11 del Proyecto de Reparcelación de la U.E. III E.D. Beniaján «C» | 16-PPS | 166.299,33 € | 443.591,22 € |
| 2 | Parcela 5-3 de la manzana L1 del Proyecto de Reparcelación de la U.E. IV del P.P. CR-4, San Benito-Patiño | 54-PPS | 1.123.986,22 € | 1.558.115,29 € |
| 3 | Parcela M1 B del Proyecto de Innecesariedad de Reparcelación U.E. PE BR4 «Barriomar 4» | 116-PPS | 129.943,56 € | 408.567,49 € |
| 4 | Parcela RX13 del Proyecto de Reparcelación del Plan Especial PC PM1 El Palmar | 126-PPS | 852.306,60 € | 1.096.507,95 € |
| 5 | Parcela B-6.2 del Proyecto de Innecesariedad de Reparcelación de la U.A. IV del P.P. ZM-EG1 «El Campillo» | 155-PPS | 169.686,38 € | 459.564,09 € |
| 6 | Parcela M-24/P-1 del Proyecto de Reparcelación de la U.A. I-A del P.P. ZB-SV3 Sangonera la Verde | 202-PPS | 1.573.661,05 € | 1.840.902,31 € |
| 7 | Parcela B5-P del Proyecto de Reparcelación de la U.E. Única del P.P. TM-218 Cabezo de Torres | 228-PPS | 861.289,95 € | 1.100.405,49 € |
| 8 | Parcela 12 de la manzana 15 del Proyecto de Reparcelación del E.D. Cabezo de Torres, U.A. III | 1132-I | 250.536,37 € | 528.895,72 € |
| Total | 5.127.709,46 € | 7.436.549,56 € |
