MURCIA. El plan para levantar vivienda protegida en suelo público cambia de manos para salir del punto muerto. Tras quedar vacante la primera convocatoria dirigida a promotoras privadas, la empresa municipal Urbamusa asumirá directamente la gestión y ampliará el proyecto original de 8 a 11 parcelas urbanizables, elevando la oferta hasta las 325 viviendas asequibles repartidas por todo el término municipal.
Para ajustar los proyectos a la demanda real, este lunes 5 de octubre se abre un proceso de consulta pública a través de la web [www.urbamusa.com](https://www.urbamusa.com). Los interesados podrán indicar en qué barrio o pedanía preferirían residir, cuántos dormitorios necesitan o sus prioridades de espacio. Dejar el contacto en este formulario permitirá recibir avisos directos cuando se abra el plazo oficial de solicitud. La adjudicación final de los inmuebles se resolverá mediante un sorteo público entre quienes cumplan los requisitos.
Ubicaciones y características de los inmuebles
Las promociones abarcan casi 12.700 metros cuadrados de suelo municipal repartidos en nueve zonas: Cabezo de Torres (105 viviendas), Sangonera la Verde (55), San Benito-Patiño (50), El Palmar (40) y lotes de 15 pisos en El Esparragal, San Basilio, Beniaján, Barriomar y Santo Ángel.
Para optar a estos pisos se fija un límite de ingresos familiares de hasta 6,5 veces el IPREM (unos 55.000 euros anuales) y se exige no tener otra propiedad en el municipio para destinar el inmueble a residencia habitual. El objetivo es que el pago de la vivienda no supere el 30% de los ingresos de la unidad familiar. Las propiedades tendrán un máximo de 90 metros cuadrados útiles, ampliables a 150 metros cuadrados en el caso de las familias numerosas.
Nuevas fórmulas de desarrollo público-privado
Con este paso, la empresa municipal explorará diferentes vías para ejecutar la edificación en cada parcela, desde la promoción mediante cooperativas hasta acuerdos específicos de colaboración público-privada. La medida reactiva la construcción de vivienda protegida sobre suelo municipal tras más de 15 años sin actuaciones de este tipo, sirviendo de prueba piloto para las más de 50 parcelas públicas identificadas en el municipio con capacidad para albergar hasta 1.200 inmuebles.
