MURCIA. Las promotoras residenciales podrán construir viviendas junto a las antiguas vías de Santiago el Mayor. Así lo ha aprobado este jueves el Pleno del Ayuntamiento de Murcia, que ha dado el visto bueno definitivo al Plan Especial de Reordenación Urbana de la Unidad de Actuación UA-3025 (a) en la calle Torre de Romo, 75. De esta forma, la actuación permitirá desarrollar nuevos residenciales en este entorno tras adaptar su ordenación a la situación actual derivada del soterramiento de las vías del tren.

El ámbito del plan abarca una superficie de 700 m² y cuenta con una edificabilidad total de 1.483,50 m², en un suelo ya urbanizado y preparado para la construcción. Hasta ahora, la normativa vigente limitaba la construcción en altura debido a la proximidad de la infraestructura ferroviaria. Con esta modificación, se elimina dicha limitación, y se permite la construcción de un edificio residencial de hasta seis plantas.

La ordenación contempla, además del uso residencial, la incorporación de espacios libres y zonas de paso y acceso público, contribuyendo a mejorar la configuración urbana del entorno. Asimismo, se han definido condiciones concretas para el uso del subsuelo, permitiendo, por ejemplo, destinarlo a aparcamiento vinculado al edificio.

Con esta aprobación definitiva, el Ayuntamiento de Murcia avanza en la adaptación del planeamiento a la nueva realidad urbana tras el soterramiento ferroviario, favoreciendo la regeneración de espacios consolidados y facilitando nuevos desarrollos residenciales que mejoran la integración y funcionalidad de la ciudad.