MURCIA. El mercado inmobiliario en la zona norte de Murcia no da tregua y despide el año 2025 con una nueva escalada en sus precios. Según los últimos datos registrados en diciembre, el precio medio en esta zona de la ciudad se ha situado en los 2.668 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento de casi el 6% si se compara con el mismo periodo del año anterior. Esta tendencia alcista ha sido la tónica general en prácticamente todos los barrios del sector norte, con las únicas excepciones de Vista Alegre y Juan Carlos I, que han experimentado ligeros ajustes a la baja en este último tramo del año.
El comportamiento más llamativo de este mes se ha localizado en el barrio de San Basilio, donde el precio de la vivienda ha dado un salto drástico. Con un valor de 2.294 euros el metro cuadrado, esta zona ha registrado una subida del 10% respecto al mes anterior, consolidándose como uno de los puntos con mayor aceleración de la capital. En una línea similar de crecimiento se mantiene La Flota, que tras una subida mensual del 4,3% sitúa su metro cuadrado en los 2.773 euros, mientras que en Santa María de Gracia la escalada continúa de forma sostenida hasta alcanzar un precio medio de 2.434 euros.
Por su parte, las zonas históricamente más caras del norte presentan un escenario de estabilización tras haber alcanzado cotas muy altas. Es el caso de Juan Carlos I, que sigue siendo el área más costosa de la ciudad a pesar de haber registrado un leve descenso mensual del 2,4%. Actualmente, el metro cuadrado allí se paga a 2.915 euros, una cifra que todavía se sitúa cerca de su máximo histórico de 3.118 euros alcanzado el pasado mes de agosto. Un fenómeno similar ocurre en Vistalegre, donde el precio ha caído un 5,9% en comparación con el año pasado, dejando el metro cuadrado en diciembre en los 2.635 euros.
Este encarecimiento en la compraventa tiene su reflejo directo en el mercado del alquiler, que atraviesa una situación igualmente compleja en el norte de Murcia. La falta de stock de viviendas disponibles ha provocado que las rentas se disparen, ante una oferta que sigue disminuyendo mes a mes mientras la demanda de los usuarios no deja de crecer. la mayoría de ellos, siguen notando la falta, de lo que ellos consideran que no
