MURCIA. Comprar una vivienda en el municipio de Murcia resulta cada vez más complejo, y el impacto de la escalada de precios se nota ya con rotundidad fuera del centro urbano. La fuerte demanda sumada a la falta de oferta en el núcleo de la capital está desplazando el interés de los compradores hacia las pedanías, transformando zonas tradicionalmente tranquilas y asequibles en mercados cotizados con cifras en máximos.
Este fenómeno de descentralización del mercado inmobiliario se refleja de forma evidente en las pedanías de la zona oeste. En Sangonera la Verde, el coste del metro cuadrado ha experimentado un repunte interanual del 15,3%, situándose en los 1.276 euros. Sin embargo, el valor más elevado de este entorno lo marca Guadalupe, donde el metro cuadrado roza ya los 1.800 euros tras encarecerse un 12,2% en los últimos doce meses.
Cifras récord en el norte y la zona este
El encarecimiento no se limita a un único sector del municipio. En Javalí Nuevo, el precio medio de la vivienda ha alcanzado este mismo mes de septiembre su máximo histórico, llegando a los 1.480 euros por metro cuadrado.
En la zona norte, el crecimiento es todavía más pronunciado. Destaca el caso de Cabezo de Torres, que lidera los incrementos con una subida interanual del 33,1%, elevando el coste del metro cuadrado hasta los 1.462 euros. Una tendencia similar registra la zona este a través de Puente Tocinos, donde los precios se han disparado un 30,4% en el último año hasta alcanzar una media de 1.348 euros el metro cuadrado.
