MURCIA. Los precios de la vivienda en Murcia siguen subiendo y la tendencia ya no se limita al centro de la ciudad, las pedanías también registran incrementos significativos. Este aumento responde tanto a la presión del mercado inmobiliario como al interés creciente de quienes buscan alternativas más tranquilas al casco urbano. Como resultado, vivir en las zonas periféricas ya no supone necesariamente un ahorro, y cada vez es más difícil encontrar viviendas a precios accesibles, incluso fuera del núcleo urbano.

Un ejemplo de esta subida se encuentra en La Ñora, donde en septiembre el precio de la vivienda alcanzó los 1.614 euros por metro cuadrado, un 7% más que hace un año. La tendencia también se observa en las pedanías del este, con Santo Ángel a la cabeza, donde el precio medio por metro cuadrado ha llegado a 1.562 euros, lo que representa un incremento del 12,4%. La subida más pronunciada se registra en San Benito-Progreso, con un aumento del 29% respecto al año anterior, situándose en 1.451 euros por metro cuadrado.

En las pedanías del norte, Churra ha sido la pedanía que más ha visto subir los precios durante el último año, con un aumento del 21% que sitúa el metro cuadrado en 1.671 euros. Le sigue Espinardo, donde la vivienda ha subido un 15% y el precio medio alcanza los 1.293 euros por metro cuadrado.

A pesar de estas subidas, las pedanías siguen siendo la opción más económica para comprar una casa en Murcia. En la zona oeste, Sangonera la Seca ofrece los precios más bajos, con 927 euros por metro cuadrado. En el este, se pueden encontrar viviendas más asequibles en Torreagüera, por 844 euros, y en Llano de Brujas, por 922 euros.

La situación es parecida para el mercado del alquiler, que también ha disparado sus precios debido a que el número de viviendas disponibles sigue disminuyendo. Según un informe de Idealista, la cantidad de propiedades en venta bajó un 15% en el último trimestre de 2024 en comparación con el mismo período del año anterior, lo que marca la mayor caída interanual desde que la plataforma comenzó a registrar estos datos.